Top.Mail.Ru
Капитал на недвижимости 4.0
Полный прикладной курс по инвестициям
и заработку на недвижимости с нуля
Оставьте предоплату 3 000 рублей,
чтобы сохранить место на курсе. Число мест ограниченно.
Продолжительность
8–11 недель
Формат
online
Старт
10 апреля
1 курс = 3 профессии:
вы освоите все виды заработка на недвижимости
ВЫ ПРОЙДЕТЕ ВЕСЬ ПУТЬ ОБУЧЕНИЯ ЗА РУКУ С ПРАКТИКУЮЩИМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ И ПОЛУЧИТЕ:
Актуальную юридическую
базу и технологию успешных переговоров с собственниками
Пошаговый план старта
и сопровождение на этапе запуска в этом бизнесе
Навыки поиска клиентов
и работы с рекламными площадками
Навыки упаковки квартир для подготовки к аренде
или продаже
Эффективные стратегии роста и масштабирования
Запуск собственного бизнеса на недвижимости с нуля по проверенным технологиям с прибылью от 100 000 до 1 000 000 рублей и более

без вложений.
результат обучения
Хочет с нуля получить новую профессию в недвижимости и выйти на стабильный доход от 100 000 рублей без вложений
Курс ПОДОЙдЕТ ТЕМ, КТО:
37 лет, г. Краснодар

Точка А: уволилась с позиции маркетолога в сфере HoReCa

Точка Б: с нуля освоила сферу недвижимости, взяла в управление 11 объектов и зарабатывает от 110 000 рублей в месяц
Ольга Лазарева
Хочет начать безопасно инвестировать в недвижимость и увеличить свой капитал
40 лет, г. Новосибирск

Точка А: 20 лет работала педагогом — дефектологом в бюджетной организации

Точка Б: приобрели с мужем квартиру для стратегии «флиппинг» и заработали 800 000 рублей. После купили участок на Алтае для строительства туристической базы
Татьяна Юдинцева
Хочет создать стабильный пассивный доход, но не может уделять работе более 2 часов в день
37 лет, г. Краснодар

Точка А: мама 2 детей, прима-балерина «Русского национального балета», которая решила развиваться в сфере недвижимости

Точка Б: Упаковала 4 квартиры под посуточную аренду в Москве и взяла управляющего. Зарабатывает пассивно от 400 000 рублей в месяц
МАРИЯ СОКОЛЬНИКОВА
Хочет заставить ипотеку работать на вас и обеспечить квартирами своих детей
29 лет, г. Одинцово

Точка А: Хотела научиться зарабатывать на недвижимости, чтобы не гасить ипотеку деньгами из семейного бюджета

Точка Б: Упаковала квартиру под посуточную аренду, доход с аренды 30 000 рублей, что полностью покрывает платеж по ипотеке и приносит дополнительную прибыль
Елена Белкина
Работает в сфере недвижимости и хочет обрести дополнительные источники дохода
35 лет, г. Москва

Точка А: опытный риелтор, искала дополнительные источники заработка на недвижимости.

Точка Б: Взяла в управление 12 объектов, которые стабильно приносят от 180 000 рублей в месяц. Планирует открывать свой апарт-отель
Алла Шишлова
Хочет работать на себя по гибкому графику, развиваясь в надежной нише с минимальными рисками
г. Краснодар

Точка А: военнослужащий, ушел со службы по контракту и стал с нуля развиваться в сфере недвижимости.

Точка Б: в управлении уже 44 объекта. Оборот в бизнесе составляет от 800 000 до 1 000 000 рублей
Игорь Мутелика
У кого получится реализоваться в этом бизнесе?
40 лет, г. Анапа

Точка А: В 26 лет Юлию парализовало, есть дочь. Нужно было искать работу, а шевелились только руки. Устроилась бронистом к бизнесмену, который занимался посуточной арендой. Проработав с ним, поняла, что на посутке можно хорошо заработать. И пришла за знаниями к Евгении.

Точка Б: Пассивный доход 220 000 на посуточной аренде. Полностью делегировано. Купила трехкомнатную квартиру в Краснодаре за наличку.
Юлия Герасимова
у любого человека!
Об авторе
ЕВГЕНИЯ ФЕДОСЕЕВА
Инвестор - практик


За 6 лет с 1-й студии в ипотеку выросла в 100+ квартир в управлении

в собственности 12 объектов недвижимости общей стоимостью 90 000 000 рублей

Ежемесячный пассивный доход — 500 000+ рублей в месяц

700+ выпускников Бизнес-академии

опыт работы на международном рынке недвижимости
100+
Квартир в управлении за 5 лет
90 000 000

Общая стоимость собственной недвижимости
Подробное описание
тем обучения, бонусов к урокам и результатов, к которым приведет Бизнес-академия
Бонусный блок
Купите квартиру с помощью заемных средств, посчитаете ее доходность и составите план погашения ипотеки. Научитесь пользоваться таким инструментом, как ипотека, сделаете так, что деньги банка начнут работать на вас.
Ипотека
Содержание модуля
Для всех тарифов
Темы уроков
  • В каких стратегиях можно использовать квартиру, купленную в ипотеку

  • Как эффективно инвестировать с помощью заемных средств

  • Как правильно подготовиться к ипотеке: расчет доходности и как и чем оплачивать ипотеку

  • Как получить одобрение с плохой кредитной историей

  • Как купить недвижимость с помощью ипотеки без подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ

  • Самостоятельная проверка кредитной истории

  • Рефинансирование ипотеки
Бонусы к теме
  • Таблица с актуальными условиями по ипотеке всех банков

  • Идеальная анкета для банка

  • New!
    Список документов для получения ипотеки в банке

  • Таблица с контактами застройщиков и ипотечными предложениям по городам

  • Основные государственные программы по ипотеке

  • Подробный гайд по шагам ипотеки

  • Банковские программы, которые открывают инвестиционные возможности — если у вас уже есть ипотеки и вы не знаете где взять деньги на новые объекты или если вы хотите начать инвестировать в недвижимость, у вас есть свое жилье, но нет денег на первоначальный взнос и оплату ипотеки

  • Страхование ипотеки: как сделать это выгодно

  • Как быстро закрыть кредиты: расчет бизнес-моделей

  • Дальнейшие действия после одобрения ипотеки

  • New! Минимизация рисков на этапах, когда вы только готовитесь брать ипотеку и когда у вас ипотека уже есть — что предпринять если ипотеку не одобряют или ее нечем платить

Модуль
Вы проанализируете свои активы, поймете какую стратегию вам выбрать, чтобы инвестиции были безопасными. Узнаете, на что обращать внимание при выборе района и объекта. Поймете под какую стратегию подходит ваш объект и как продать его выше рынка. Сможете самостоятельно разрабатывать план А,В и С для минимизации рисков
Выбор инвест-объекта
Содержание модуля
Для всех тарифов
Темы уроков
  • С чего начать инвестировать: как поставить реальные цели и какие активы можно использовать

  • Самые популярные инвест-стратегии в сфере недвижимости

  • Как выбрать эффективную стратегию заработка на недвижимости исходя с вашей ситуации

  • Что важно знать начинающему инвестору, чтобы стать успешным

  • Как грамотно использовать ипотеку чтобы она была опорой в бизнесе, а не каббалой
Бонусы к теме
  • Таблица для самоанализа своей ситуации "Подбор стратегии"

  • Бонусный урок Инвестиции в зарубежную недвижимость. Риски и ошибки

  • Как найти объект ниже рынка, а продать выше рынка Что делать, если продажи встали

  • Факторы влияющие на ликвидность объекта

  • Важные критерии при выборе района

  • Выбор планировки объекта и этажа

  • Как выбрать застройщика. Особенности договора долевого участия (ДДУ)
Модуль
Вы выберете прибыльную локацию и квартиру, которая будет пользоваться спросом. Будете знать и понимать, как выделиться среди конкурентов.
Проведете переговоры с собственником, заключите договор об управлении или субаренде.
Выбор квартиры для посуточной аренды (управления/субаренды)
Содержание модуля
Для всех тарифов
Темы уроков
  • Полный разбор бизнес-модели «Управление/субаренда»

  • Анализ спроса

  • Выбор прибыльной локации квартиры

  • Анализ конкурентов

  • Анализ целевой аудитории

  • 4 способа узнать потребности клиента

  • Ценовая политика при формировании желательной ЦА

  • Как определить идеальную квартиру для бизнеса на посуточной аренде

  • Наполнение квартиры, если вы берете ее в аренду у собственника, — от минимального к идеальному
Бонусы к теме
  • Рабочая тетрадь по модулю "Посуточная аренда", где есть вся необходимая информация для практики и можно делать заметки и расчеты

  • Таблица «Мой проект» — все расчеты по посуточной аренде собраны в одной таблице (доходность объекта, наполнение квартиры, отчет перед собственником и многое другое)

  • Пошаговый план съема квартиры

  • Скрипт переговоров с собственником для управления/субаренды

  • Формулы расчета затрат на переделку и наполнение мебелью квартиры

  • Образец договора с собственником об управлении/субаренде

  • Список сервисов для поиска квартиры

  • Список документов для проверки квартиры на юридическую чистоту при субаренде

  • Список документов, необходимых от собственника при заключении договора о субаренде и/или управлении

  • Список документов, необходимых от управленца как арендодателя при заселении гостя

  • 3 формулы расчета доходности

  • Тактика съема квартиры в субаренду, чтобы собственник захотел сотрудничать с вами

  • Как договориться с хозяином квартиры (скрипт разговора)

  • Сдача в посуточную аренду квартиры в маленьком городе

  • Как проверить собственника на юридическую чистоту

  • Ценообразование. Как с помощью цены влиять на доход и на заполняемость

Бонусный блок
Подготовите квартиру к приему гостей: взглядом хоумстейджера посмотрите на объект, научитесь работать в программе и расположите необходимые вещи и декор в квартире. Создадите в квартире уют и фирменный стиль: составите список изменений и список покупок. Просчитаете затраты на преобразование объекта и сколько будут стоить ваши услуги хоумстейджера
Наполнение квартиры
Содержание модуля
Для всех тарифов
Темы уроков
  • Наполнение квартиры мебелью: подробный разбор по комнатам

  • Хоумстейджинг. Разбор популярных интерьеров в квартирах для посуточной аренды

  • Как декорировать помещение

  • Какие элементы создадут уют и сделают интерьер стильным: где брать, сколько стоят
Бонусы к теме
  • Список поставщиков расходников для отелей

  • Чек-лист «Наполнение квартиры перед заездом гостей»

  • Список производителей и марок бытовой техники (низкие цены и подходящее качество)

  • Чек-лист «Проверка квартиры перед приемом гостей»

  • New! Гайд Где купить товары для наполнения квартиры

  • Полезные программы для создания коллажей и цветовых сочетаний
  • Хоумстейджинг. Как оживить то, что хотели выбросить. Оформление квартиры для посуточной аренды

  • Как перенести картинку из фантазий в реальность: урок по созданию коллажей, с расстановкой мебели, бытовой техники и элементов декора

  • Создаем брендированные ванные принадлежности
Модуль
Создадите объявление, используя приемы копирайтинга, которые поднимут конверсию на 30 %. Поймете тонкости работы с площадками бронирования. Научитесь управлять рейтингами. Освоите приемы поднятия объявлений в топ.
Запуск квартиры и поиск гостей
Содержание модуля
Для всех тарифов
Темы уроков
  • Как сделать ваши фото заметнее фото конкурентов. Секреты интерьерного фото

  • Правила сотрудничества с фотографами

  • Интерьерная фотография на телефон: как с помощью телефона сделать качественные снимки

  • Пишем продающее объявление на площадках бронирования

  • «Вау-эффект» в объявлении

  • Как привлекать гостей без демпинга цен

  • Меры безопасности при заселении гостей: как себя обезопасить

  • Как принять первые входящие звонки

  • Незаезд гостей через площадки бронирования

  • Как повысить заполняемость апартаментов

  • Как заработать высокую репутацию на сервисах бронирования

  • Как заселять гостей в апартаменты коллег и зарабатывать на комиссии

  • Работа с корпоративными клиентами

Бонусы к теме
  • Список 27 сайтов для поиска гостей

  • Гайд «Особенности работы с площадками "Циан", "Юла" и "Авито"»

  • Пошаговый план действий — от размещения объявления до заселения

  • Скрипт разговора с гостем по телефону

  • Контакты интерьерных фотографов (Москва, Санкт-Петербург, Краснодар)

  • New! Подробные видео-инструкции как работать с площадками: Авито, Суточно.ру, Ostrovok, Циан (начиная от размещения объявления до проверенных практикой фишек, как вывести объявление в Топ)

  • Фотографии в объявлениях — ключевые моменты и рекомендации

  • Собственный сайт, как площадка. Интеграция сайта и реалти календаря

  • Поднятие объявления в топ за счет увеличенной комиссии

  • Бонусные уроки для учеников, кто работает за рубежом

  • Booking: алгоритмы и нюансы работы и продвижения объявлений

  • Работа с Airbnb

  • New: Площадки бронирования

  • Рынок бронирования посуточного жилья в РФ, тенденции и правила.

  • Работа с Суточно.ру, Ostrovok, «Циан», «Юла», «Авито» и др. Основные инструменты платного/бесплатного продвижения

  • Особенности первого взаимодействия с гостями на каждой из площадок для того, чтобы гость выбрал именно вас

  • Какие площадки «работают» в разных городах

  • Тонкости настроек онлайн броней. Можно ли принимать не "всех подряд", выставление требований потенциальному гостю

  • Тарифы площадок — какие выбирать, для эффективной работы. Особенности эффективного продвижение

  • Ручное и автоматизированное принятие броней (онлайн бронирование), плюсы и минусы

  • Синхронизация площадок между собой, недопущение овербукинга, Менеджер каналов

Модуль
Заселите первых гостей. Научитесь удаленно управлять заселением и выселением. Разберетесь в нюансах договоров для клиентов. Поймете, как сделать из гостей постоянных клиентов, которые будут рекомендовать ваши апартаменты.
Работа с гостями. Сервис
Содержание модуля
Для всех тарифов
Темы уроков
  • Пошаговая схема работы с гостем — от бронирования до выселения

  • Организация удаленного заселения и выселения гостя

  • Юридические вопросы. Договоры о проживании, о залоге

  • Сервис для гостей: как сделать гостей постоянными клиентами

  • Маркетинг и продвижение

  • 15 способов увеличить доход от посуточной аренды

  • Тренды 2023 года в аренде и сервисе

Бонусы к теме
  • Образец приветствия для гостей

  • Образец правил проживания

  • Образец договора о заселении

  • Чек-лист «Каких критических ситуаций вы можете избежать и каким образом»

  • Чек-лист «Приятные мелочи для гостей»

  • Скрипт разговора с гостем по телефону

  • Список документы для командировочных сотрудников

  • Системы удаленного заселения со ссылками

  • Бонусный урок. Как понять свою целевую аудиторию

  • New! Скрипты для мессенджера

  • Электронные замки или кейбоксы

  • Функции брониста

  • Система оплаты труда брониста, KPI

  • Для учеников, кто работает за рубежом Как увеличить выручку на 50–60 %. Метод «Впечатление»
  • Порча имущества и форс-мажор: как решать вопросы

  • Как повысить заполняемость апартаментов в низкий сезон

  • New! Каналы общения с гостями - площадки или мессенджеры

  • Нюансы вариантов скриптов с учетом особенностей площадок

  • Делегирование работы брониста

  • Где искать брониста. Функционал и как осуществлять контроль

  • Особенности работы с гостями при нахождении объектов в разных городах

Модуль
Соберете свою команду. Удаленно организуете процессы работы и контроля. Узнаете, как синхронизировать работу площадок, если у вас уже несколько объектов. Получите свободное время для разработки стратегий дальнейшего роста и масштабирования
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Содержание модуля
Для всех тарифов
Темы уроков
  • Как легализовать свой бизнес — какую форму регистрации предпринимательской деятельности и какой оптимальный для нее налоговый режим подобрать. Когда нужно открывать ИП.

  • В каком случае и какой договор с собственником заключать

  • как в бизнесе расставить приоритеты и масштабироваться с помощью делегирования рабочих процессов

  • Какие именно процессы можно делегировать и каким специалистам;

  • Как автоматизировать работу с площадками бронирования через специальные приложения-помощники — channel managers.
Бонусы к теме
  • Должностные обязанности менеджера, администратора и горничной

  • Чек-лист «Уборка»

  • Образец объявления для поиска горничной и администратора

  • Регламент для горничной

  • Приложения и сайты для поиска сотрудников

  • Автоматизация и синхронизация работы площадок через Realty Calendar
  • Какая информация должна быть на сайте для сдачи жилья в посуточную аренду

  • Где и как искать персонал. Должностные обязанности, зарплаты

  • Структура работы горничной, администратора, менеджера

  • Как организовать все процессы работы персонала без личного присутствия

  • Внутренние процессы и обучение сотрудников. Как создавать регламенты для сотрудников.

  • Программы-помощники: обзор систем учета клиентов (Bnovo, RealtyCalendar, OtelMS)
Модуль
Освоите высокодоходную стратегию «Ремонт под ключ» с вашими нулевыми вложениями. Узнаете, где находить клиентов, и освоите навык упаковки объектов для клиента. Рассмотрите основные этапы реализации услуги «Ремонт под ключ» и будете понимать сколько могут стоить ваши услуги.
Ремонт под ключ
Содержание модуля
Для тарифов VIP, Platinum
Темы уроков
Бонусы к теме
  • Договор на услугу «Ремонт под ключ»

  • Договор с бригадой

  • New! План-график работ по этапам ремонта с точками контроля (что проверить и на каком этапе, чтобы потом не пришлось переделывать)

  • Кейс объекта: смета строительных материалов, наполнения, бытовой техники, текстиля и элементов декора (со ссылками)

  • Гайд Как выбрать первоклассного дизайнера у себя в городе, на что обратить внимание

  • Услуга по организации ремонта и упаковке объекта с вашими нулевыми вложениями

  • Как найти клиентов на услугу

  • Формы сотрудничества с клиентом

  • Ценообразование

  • Пошаговый план работ — от первой встречи до передачи ключей собственнику.

  • New! Работа с бригадой: где ее искать, на что обращать внимание при подборе, заключение договоров, нюансы и риски взаимодействия

  • Внутренние процессы ремонта и осуществление контроля на всех этапах — что смотрим и как принимаем работы
  • Разработка проекта в программах: что можно сделать самому, а на чем точно не стоит экономить и положиться на дизайнера

  • Взаимодействие с дизайнером — как понять, что все учтено и этапы работ правильно выстроены

  • Снабжение и закупки: где и какие покупать строительные материалы, наполнение, бытовую технику и декор. Оффлайн и онлайн покупки, альтернативные поставщики

  • Порядок взаимодействия с заказчиком. Ведение отчетности

  • Режим налогообложения и расчет стоимости услуги

Модуль
Выберете выгодную квартиру для стратегии «Деление».
Получите 9 схем деления квартир - варианты удачных планировок квартир при стратегии «Деление». Узнаете основные этапы деления квартир
Деление. Выбор квартиры
на перепланировку
Содержание модуля
Для тарифов VIP, Platinum
Темы уроков
  • Основные требования к 1/2/3-комнатной квартире, чтобы разделить ее легально (площадь, несущие стены)

  • Нюансы планировок

  • Как купить квартиру по цене ниже рыночной стоимости (варианты покупки)
Бонусы к теме
  • Примеры (чертежи) планировок, оптимальных для деления

  • Таблица «Расчет прибыли с перепродажи квартиры»

  • Этапы работы на объекте при стратегии «Деление» (с указанием правильной последовательностью работ и нюансами, которые необходимо проверить, во время приема работ у бригады)

  • Какой налоговый режим выбрать при стратегии «Деление»
Модуль
Выберете и легально разделите квартиру на студии. Узнаете авторскую систему развода «мокрых точек». Рассчитаете доход после деления. Узнаете 6 способов продажи квартир поделенных на студии и как работать с разделенной квартирой. Увеличите свой доход в 2–3 раза.
Деление. Перепланировка
Содержание модуля
Для тарифов VIP, Platinum
Темы уроков
  • Расчет доходности деления квартиры, точка безубыточности

  • Как узаконить деление квартиры на студии

  • Технология перепланировки для получения отдельных функциональных квартир

  • Расчеты размеров стен до сантиметров — под конкретную мебель

  • Где и как обустраивать санузлы, чтобы не было видно коммуникаций (авторская методика)

  • Как сделать эргономичную расстановку мебели, которая экономит ваш бюджет. Планы, схемы, чертежи по каждой зоне (ванная, кухонная, спальная)

  • Основные этапы деления квартиры на студии (видеоинструкция)

  • Варианты заработка на квартире после деления: как сдать или продать

Бонусы к теме
  • Готовые схемы деления 1/2/3-комнатных квартир подходящих планировок с расстановкой мебели (с размерами)

  • New! Гайд «4 способа установки «мокрых» точек — описание работ, со ссылками на материалы для них»

  • Как сделать объект тихим и не доставлять беспокойство соседям — Гайд «Шумоизоляция. Алгоритм работ и материалы проверенные временем и многочисленными объектами»(со ссылками на материалы).

  • Список строительных материалов со ссылками

  • Перечень отделочных работ с примерными ценами (алгоритм определения цены за разные виды отделочных работ)
Модуль
Узнаете, на что обращать внимание при выборе объектов для стратегии «Упаковка и продажа», где их искать. Получите 14 наиболее популярных дизайн проектов и 16 мудобродов с ссылками на товары. Создадите продающий дизайн интерьера в квартире. Научитесь делать стильный и недорогой ремонт.
Упаковка: ремонт и подготовка квартиры к перепродаже. Часть 1
Содержание модуля
Для тарифов VIP, Platinum
Темы уроков
Бонусы к теме
  • Шаблоны договоров с подрядчиками

  • Доступ к схемам и чертежам разводки электрики, сантехники, канализации при делении на студии

  • 14 дизайн-проектов сети апартаментов Arrival — с чертежами разводки электрики, сантехники и со спецификациями и ссылками на магазины

  • Таблица для расчета себестоимости объекта и учета расхода/прихода средств

  • 16 Мудбордов с эксклюзивными дизайнами (с ценами и списком магазинов)

  • Выбор квартиры под стратегию «Упаковка и продажа»

  • Покупка мансардных помещений и подвалов

  • Закупка материалов для черновых работ

  • Пошаговая реализация от перепланировки до декора

  • Эргономичное пространство в каждой комнате

  • Расстановка мебели: выжимаем максимум полезного пространства

  • Самые популярные дизайн-проекты, которые покупают клиенты и выбирают гости

  • Технические особенности ремонтных работ

  • Выбор рабочей бригады: кто за что отвечает. Контроль выполненных работ

  • Комплектация проекта: закупка отделочных материалов

  • Косметический ремонт стен, пола, потолка

  • Ремонт санузла: как сделать недорогой, но стильный и привлекательный санузел

Модуль
Научитесь продавать объекты после упаковки по цене выше средней цены на рынке.
Упаковка: ремонт и подготовка квартиры к перепродаже. Часть 2
Содержание модуля
Для тарифов VIP, Platinum
Темы уроков
  • Продажа инвестиционных объектов

  • Как добавить ценности объекту

  • Где продавать объект

  • Целевая аудитория для покупки упакованных объектов

  • Как продать по цене выше рыночной стоимости? Анализ рынка

  • Продажа объекта: 3 способа поиска клиентов

  • Юридическая чистота сделки, оформление договора о купле-продаже

  • Как продать ипотечную квартиру

  • Как продать квартиру, разделенную на студии

  • Налоги

Бонусы к теме
  • Шаблон договора о купле-продаже

  • Чек-лист «Подготовка объекта к продаже»

Модуль
Поймете, как просчитать, что вы сможете совершить выгодную для себя сделку Узнаете, как обезопасить себя с юридической и налоговой точки зрения и легализовать свою деятельность по стратегии флиппинг. Вы выберете квартиру где с минимальными вложениями сделаете ремонт и продадите ее с доходностью от 25%
Флиппинг вторичного жилья
Содержание модуля
Для тарифов VIP, Platinum
Темы уроков
Бонусы к теме
  • Гайд «Флиппинг: пошаговая инструкция»

  • Чек лист «Налог при продаже недвижимости»

  • Предварительный договор купли-продажи квартиры

  • Договор купли-продажи квартиры

  • Как выбрать квартиру для флиппинга

  • Варианты, где взять финансы на покупку объекта для флиппинга

  • Самозанятость или ИП: что подходит для флиппинга?

  • Идеальная система налогообложения при флиппинге

  • Финансовая модель для флиппинга квартиры или дома: расчеты для выгодного вложения

  • Юридическая проверка документов на квартиру, на что важно обратить внимание
  • План расчета прибыльности. Как повысить рыночную стоимость и привлекательность объекта

  • Особенности переделки квартиры со старым ремонтом

  • 2 способа как определить цену на объект

  • Когда выставлять объект на продажу. Особенности объявления

  • Где продавать объект. Форма оплаты

  • New! Инвесторский ремонт. Стильный ремонт за адекватные деньги

  • New! Подбор материалов для инвесторского ремонта. На чем можно сэкономить?
NEW
Узнаете, какие внутренние процессы происходят на каждом этапе роста бизнеса и при помощи каких инструментов можно кратно расти. Масштабируете свой бизнес, сможете вести сразу несколько объектов в разных городах


Масштабирование
Содержание модуля
Для тарифов VIP, Platinum
Темы уроков
Бонусы к теме
  • Функционал персонала

  • КРI и заработная плата сотрудников

  • Чек-лист запуска квартиры в работу (для партнера)

  • Чек-лист для партнера по найму, обучению и стажировке линейного персонала

  • Чек-листы для горничных

  • Ресурсы и материалы для партнера для ведения переговоров с собственниками

  • Ежедневные, еженедельные отчеты и аналитика

  • Мотивация, поощрения и штрафы
  • Подготовка бизнеса к масштабированию — эволюция в команду из "все делают все" в функциональную структуру

  • Точки контроля в стратегиях «Деление», «Упаковка и продажа», «Ремонт под ключ». Как вести сразу несколько объектов

  • New! Наемные сотрудники, делегирование, где та грань, когда уже невозможно не делегировать

  • Расчет потребности в линейном персонале

  • Как масштабироваться, как организовывать управляющую компанию, этапы становления

  • Партнерство учредителей

  • Как организовать бизнес удаленно. Партнеры в других городах, как их искать и договариваться о сотрудничестве

  • Инструктаж и обучение партнеров

  • Распределение и закрепление функционала и ответственности между партнерами-учредителями, наемными сотрудниками, партнерами в других городах

  • Как дистанционно контролировать партнера при упаковке квартиры в другом городе

  • Финансовая отчетность и контроль

Фишки потока
  • Доступ на канал с еженедельными подборками товаров и готовых решений для вашего интерьера (на 3 месяца)

  • Доступ на канал с подбором выгодных инвестиционных квартир в г.Москва (на 5 месяцев)

  • Обновленный блок по площадкам бронирования

  • Блок Масштабирование

  • Профессия Бронист

Дополнительные подарки для оплативших тарифы VIP и Platinum
  • Индивидуальные сессии с топовым бизнес-психологом.
  • Доступ к закрытому Telegram-каналу, где в живом формате на нашем объекте сделаем деление, упаковку и сдачу в посуточную аренду.
  • Чертежи, схемы для перепланировки, сметы расходов и списки магазинов.

  • Доступ к закрытому Telegram-каналу с трендами в дизайне интерьера 2022–2023 годов.