Top.Mail.Ru
Нажмите ок, если вы вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в соответствии с Политикой, в том числе с использованием сервиса Яндекс.Метрика. Мы используем cookie-файлы для улучшения пользовательского опыта и сбора статистики.
OK
Капитал
на недвижимости
Продолжительность
9–17 недель
Формат
online
Старт
уже 30 июня
Места закончились
Доступ
24 месяца
По готовой системе от практикующих предпринимателей, которые сами прошли путь с нуля до больших результатов
Поддержка на всех
тарифах и этапах
Лицензия
Мин.Образования РФ
Работает уже
в 270+ городах России
Модуль подбора
инвест-объектов
от мегаполиса до провинции наши студенты строят дело на своей и чужой недвижимости без вложений
гарантирует соответствие высоким стандартам качества и академическим требованиям
помощь кураторов, чаты, ответы на вопросы, разборы ваших ситуаций от практикующих предпринимателей
последний раз в рамках программы «Капитал на недвижимости» на летнем потоке. Далее только как отдельный продукт и дороже
тарифы
Ипотека

Выбор инвестобъекта

Отделочные работы (ремонт под ключ/Флиппинг)

Создание интерьера (ремонт под ключ и флиппинг)

Хоумстейджинг

Юридические вопросы

Продажа инвестобьекта

Выбор помещения для управления/субаренды

Легализация бизнеса

Хоумстейджинг/Наполнение квартиры

Реклама и поиск клиентов

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда

Как зарабатывать на подборе недвижимости

Переговоры с инвестором

Масштабирование

Команда

Создание управляющей компании в нескольких городах

Партнерство

Агентство полного цикла

Маркетинг в недвижимости

01.

02.

03.


04.


05.

06.

07.

08.


09.

10.


11.

12.

13.

Аренда
Упаковка
и Флиппинг
VIP
Ипотека

Выбор инвестобъекта

Отделочные работы (ремонт под ключ/Флиппинг)

Создание интерьера (ремонт под ключ и флиппинг)

Хоумстейджинг

Юридические вопросы

Продажа инвестобьекта

Выбор помещения для управления/субаренды

Легализация бизнеса

Хоумстейджинг/Наполнение квартиры

Реклама и поиск клиентов

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда
01.

02.

03.


04.


05.

06.

07.

08.


09.

10.


11.

12.

13.

01.

02.

03.


04.


05.

06.

07.

08.


09.

10.


11.

12.

13.

Общий чат тарифа

Индивидуальная проверка д/з куратором

2 мастермайнда с наставниками о переговорах

2 онлайн-встречи с Евгенией

Рабочая тетрадь

Таблица «Мой проект»

Доступ к Академии — 6 месяцев

Сертификат о дополнительном образовании
+

+


+


+

+

+

+


+
Общий чат тарифа

1 онлайн встреча с Евгенией

Индивидуальная проверка д/з куратором

13 3D дизайн-проектов

12 авторских 2D проектов со ссылками на товары

Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками

Доступ к Академии — 1 год

Сертификат о дополнительном образовании

+

+

+


+

+


+




+

+
Доступ в Инвест-Клуб

Все, что есть на тарифах «Упаковка» и «Посуточная аренда»

Онлайн разборы с наставниками каждые 2 недели

3 онлайн-встречи с Евгенией

Индивидуальная проверка
д/з VIP куратором

Работа со специалистом по налогам

Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками

Доступ к Академии — 1 год

Сертификат о дополнительном образовании

🎁 Коробка, заряженная на успех

+

+



+


+

+


+


+




+

+


+
- 15 %
- 7%
Ипотека

Выбор инвестобъекта

Отделочные работы (ремонт под ключ/Флиппинг)

Создание интерьера (ремонт под ключ и флиппинг)

Хоумстейджинг

Юридические вопросы

Продажа инвестобьекта

Выбор помещения для управления/субаренды

Легализация бизнеса

Хоумстейджинг/Наполнение квартиры

Реклама и поиск клиентов

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда
- 32 %
72 урока
71 урок
133 урока
ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ТЕМ ОБУЧЕНИЯ, БОНУСОВ К УРОКАМ И РЕЗУЛЬТАТОВ, К КОТОРЫМ ПРИВЕДЕТ БИЗНЕС-АКАДЕМИЯ
+
  1. Научитесь покупать квариры с использованием ипотечных средств. И зарабатывать на этом
  2. Поймете как сокращать сроки выплаты ипотеки с минимальным досрочным погашением
  3. Сделаете так, чтобы деньги банка работали на вас.
  4. Поймете как легко получать одобрение в банке
Ипотека
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Что будем изучать?
  • Как и когда использовать ипотеку для заработка на квартире

  • Актуальные ипотечные программы

  • Пошаговый план действий для разных стратегий с помощью ипотеки

  • Как продавать ипотечную недвижимость законно
Дополнительные материалы:
  • Более 15 дополнительный Чек-листов и Гайдов

  • Живой вебинар с ответами на вопросы от Инвестора -Практика

  • Инструкция «Как выгодно частично-досрочно погашать ипотеку»

  • Таблица с контактам застрощиков по самым крупным городам с их акциями и предложениями
  • Форс-мажоры: ипотечные каникулы, страховка, банкротство

  • Как досрочно закрыть ипотеку: сценарии расчет бизнес- моделей

  • Семейная ипотека — нюансы

  • Альтернативные виды ипотеки
new
new
new
new
+
  1. Научитесь искать обьекты по цене ниже рынка, а продавать выше рынка
  2. Научитесь выбирать квартиру под конкретную стратегию учитывая ее особенности и локацию
  3. Поймете по каким параметрам можно понять перспективность района и ЖК.
  4. Изучите факторы, влияющие на ликвидность недвижимости
выбор инвест-объекта
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и VIP
Что будем изучать?
  • Анализ объектов для покупки

  • Как найти обьекты ниже рынка, а продать выше рынка.

  • Как найти объект ниже рынка, а продать выше рынка Что делать, если продажи встали
Дополнительные материалы:
  • Таблица Ипотечные условия и акции у застройщиков с контактами

  • Подкаст «Как быстро понять, что обьект продается ниже рынка»

  • Подкаст «Где искать квартиры для инвестиций»

  • Урок «Инвестиции в зарубежную недвжимость. Риски и ошибки»
  • Факторы влияющие на ликвидность объекта

  • Важные критерии при выборе района, планировки и этажа

  • Как выбрать застройщика. Особенности договора долевого участия (ДДУ)
+
  • Поймете как находить квартиры для стратегии флиппинг
  • Научитесь делать расчеты для флиппинга и просчитывать финансовую модель
Флиппинг первичного и вторичного жилья
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и VIP
Что будем изучать?
  • Как выбрать квартиру для флиппинга

  • Особенности выбора квартиры под флиппинг на вторичном рынке

  • Варианты, где взять финансы на покупку объекта для флиппинга

  • Самозанятость или ИП: что подходит для флиппинга?

  • Идеальная система налогообложения при флиппинге

  • Финансовая модель для флиппинга квартиры или дома: расчеты для выгодного вложения

  • Юридическая проверка документов на квартиру, на что важно обратить внимание

  • 2 способа как определить цену на объект

  • Когда выставлять объект на продажу. Особенности объявления

  • Где продавать объект. Форма оплаты

  • О каких фазах рынка важно знать, если вы занимаетесь флиппингом

  • Разбор успешных кейсов в разных сегментах
Дополнительные материалы:
new
new
new
  • Этапы по перекраске мебели и кафеля от А до Я

  • Таблица: Финансовая модель. Расчеты чистой прибыли для выгодного вложения
+
  1. Научитесь создавать планировочные решения и делать тех задания для бригады
  2. Научитесь взаимодействовать с инвестором и ремонтной бригадой
  3. Поймете тонкости отделочных работ от замеров до реализации
  4. Создадите Чертежи для ремонтной бригады
Отделочные работы для стратегии ремонт под ключ и флиппинг
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и VIP
Что будем изучать?
  • Пошаговый план работ - от первой встречи до передачи ключей собсвеннику

  • Работа с бригадой: где ее искать, на что обращать внимание при подборе, заключение договоров, нюансы и риски взаимодействия

  • Внутренние процессы ремонта и контроля на всех этапах — что смотрим и как принимаем работы

  • Разработка проекта в программах: что можно сделать самому, а на чем точно не стоит экономить и положиться на дизайнера

  • Снабжение и закупки: где и какие покупать строительные материалы, наполнение, бытовую технику и декор. Оффлайн и онлайн покупки, альтернативные поставщики Порядок взаимодействия с заказчиком. Ведение отчетности
Дополнительные материалы:
  • Шаблон сметы для работ план/факт для отчетности перед клиентом

  • План график работ, со всеми этапами

  • Таблица расчета себестоимости объекта и учета расхода на ремонт

  • Инструкция для клинкера
+
  1. Научитесь создавать стильный и недорогой ремонт
  2. Станете разбираться в отделочных материалах. Научитесь искать бюджетные аналоги
  3. Научитесь создавать визуализацию вашего инетерьера и реализовывать это на практике
Создание актуального интерьера для стратегии ремонт под ключ/Флиппинг
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и VIP
Что будем изучать?
  • Планировка и основные правила. Фишки и приемы от опытных дизайнеров, как создать грамотную планировку чтобы поместилось все

  • Приемы эргономичной расстонвки мебели. Пройдемся по каждой комнате.

  • Как выбрать стиль в котором будем создавать дизайн-проект, который будет востребован

  • Создание визуализации дизайна интерьера

  • Комплектация объекта от мебели до декора

  • Наполнение квартиры: как грамотно использовать текстить и декор в интерьере

  • Спецификация объекта / отделочные материалы

  • На чем можно сэкономить во время ремонта

  • План расчета прибыльности. Как повысить рыночную стоимость и привлекательность объекта

  • Особенности переделки квартиры со старым ремонтом
Дополнительные материалы:
  • Telegram «Шопинг гид от практиков» с ежедневными подборками

  • Шаблон- догооворов с подрядчиками

  • 12 мудбордов 2D-формата с эксклюзивными дизайнами (ценами и списком магазинов)

  • Уроки в записи от Топ дизайнера с секретами дизайнеров

  • Живая встреча с дизайнером интерьером вопрос-ответ
+
  1. Научитесь поднимать цену обьекта с помощью декора и мелкого ремонта.
  2. Составите смету и сможете быстро считать затраты на преобразование квартиры
  3. Составите прайс на свои услуги
Хоумстейджинг/Наполнение квартиры
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и VIP
Что будем изучать?
  • Азы хоумстейджинга

  • Стилевое решение объекта

  • Работа с цветовой палитрой интерьера

  • Визуализация объекта

  • Отделочные материалы

  • Подготовка квартиры для посуточной аренды. Элементы, которые создают уют

  • Наполнение квартиры: подробный разбор по комнатам, создание брендированных ванных принадлежностей
Дополнительные материалы:
  • Сессия внедрения «Практика по стейнджингу объекта»

  • Работа в программе для 3D-дизайна - Homestyler

  • Разбор дизайнером кейсов по преобразованию объектов для посуточной аренды — фото до и после, смета работ
  • Как формировать бюджет проекта и презентовать его собственнику

  • Работа в программе для 3D-дизайна - Homestyler

  • Хоумстейджинг. Как оживить то, что хотели выбросить

  • Услуги хоумстейджера - форматы и стоимость

  • Топ-20 способов найти клиентов
+
  • Научитесь правильно ставить цену на обьект
  • Узнаете где продавать и как искать клиентов на обьекты
  • Узнаете фишки, которые помогают продавать квартиры с 1-3 показа
  • Узнайте все тонкости налогообложения
Продажа инвест-объектов
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и VIP
Что будем изучать?
  • Продажа инвестиционных объектов

  • Расчет окупаемости вложений в объект

  • Где продавать объекты

  • Этапы сделки купли-продажи объектов на вторичном рынке

  • Входящий звонок по объявлению: как выстроить диалог с покупателем

  • Показ квартиры

  • Выбор системы налооблажения для стратегий "Упаковка и продажа" и "Ремонт под ключ"

  • Флиппинг и выбор системы налогообложения
Дополнительные материалы:
  • Шаблон договоров: предварительный/ договор купли продажи

  • Как получить налоговый вычет за покупку жилья и строительства дома

  • Как законно платить минимальный налог при продаже недвижимости
+
  1. Узнаете как получать максимальную комиссию за подбор недвижимости
  2. Освоите работу с агрегаторами, которая помогает в подборе выгнодных предложений
  3. Научитесь работать с клиентом от первого знакомства до выхода на сделку
Как заработать на подборе недвжимости
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифа VIP
Что будем изучать?
  • Эксперт по подбору инвестиционной недвижимости: правовая форма взаимодействия и нюансы работы с застройщиками

  • Работа с агрегаторами

  • Алгоритм и правила работы с клиентами

  • Комиссионное вознаграждение

  • Как и зачем привлекать инвесторов

  • Риски в работе с инвестором: как их избежать
+
  1. Научитесь находить инвесторов
  2. Поймете какие варианты сотрудничества выгодны обоим сторонам
  3. Научитесь вести переговоры в переписке и закрывать возражения инвесторов
Переговоры с инвесторами
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифа VIP
Темы уроков
  • Как и где находить инвесторов

  • Этапы переговоров с инвесторами

  • Как распределять прибыль между инвесторами и правильно подписать договор

  • Ведение переговоров в переписке
new
+
  1. научитесь анализировать объекты на рынке недвижимости и выберете прибыльную локацию и квартиру, которая будет пользоваться спросом.
  2. Научитесь понимать потребности будующих гостей
  3. Освоите 3 способа расчета доходности обьектов
Посуточная аренда. Выбор помещения для посуточной аренды
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Аренда и VIP
Что будем изучать?
  • Полный разбор бизнес-модели «Управление/субаренда»

  • Анализ спроса

  • Анализ конкурентов

  • Выбор прибыльной локации

  • Анализ целевой аудитории

  • 4 способа узнать потребности клиента

  • Ценовая политика при формировании желательной ЦА

  • Как определить идеальную квартиру для бизнеса на посуточной аренде

  • Наполнение квартиры, если вы берете ее в аренду у собственника, — от минимального к идеальному

  • 3 формулы расчета доходности
Дополнительные материалы:
  • Таблица с автоматическими расчетами показателей (доходность объекта/отчет перед собственником и т.д)

  • Список эффективных агрегаторов для поиска квартир
+
  1. Разберетесь какую систему налогообложения выбрать при организации посуточной аренды.
  2. Проведете переговоры с собственником, заключите договор об управлении или субаренде.
Стратегии и легализация бизнеса. Переговоры с собственником
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов аренда и VIP
Что будем изучать?
  • Как легализовать свой бизнес — какую форму регистрации предпринимательской деятельности и какой оптимальный для нее налоговый режим подобрать. Когда нужно открывать ИП.

  • В каком случае и какой договор с собственником заключать

  • Как осуществлять прием денежных средств

  • Что входит в подготовку к встрече с собственником

  • Как закрывать собственника возражения, чтобы переговоры прошли успешно

  • Как проверить собственника на юридическую чистоту
Дополнительные материалы:
  • Мастер-класс от ТОП эксперта по переговорам. С фишками и приемами

  • Шаблоны презентаций бизнес-предложения собственнику при стратегиях «Управление» и «Субаренда»

  • Образцы договоров с собственником и гостем

  • Эфир с налоговым консультантом с разбором ваших ситуаций и ответов на вопросы
+
  1. Составите продающее обьявление
  2. Научитесь делать качественные интерьерные фотографии
  3. Автоматизируете прием заявок от гостей на проживание. Онлайн бронирование
  4. Научитесь быть в топе в поиске объявлений
Запуск квартиры и поиск гостей
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов аренда и VIP
Что будем изучать?
  • Как сделать ваши фотографии более заметными, чем у конкурентов

  • Как снять качественные фото на телефон

  • Составляем текст продающего объявления на прощадках бронирования

  • Меры безопасности при заселении гостей

  • Рынок бронирования посуточного жилья сегодня - обзор топовых площадок

  • Бонусный урок "Большая тройка" агрегаторов объявлений

  • Как работать с прощадками бронирования:
  1. Платное /бесплатное продвижение на площадках бронирования
  2. Ручное и автоматизированное принятие броней (онлайн-бронирование)
  3. Бонусный урок от RealtyCalendar

  • Сайт, как собственная площадка бронирования

  • Как сделать самому продающий сайт

  • Booking.com: нюансы работы и продвижения объявлений

  • Особенности работы с Airbnb

  • Как продавать наши услуги
Дополнительные материалы:
  • Вебинар с Марией Большаковой «Автоматизация бизнеса краткосрочной аренды. Как увеличить доход и выйти из операционки»

  • Список 27 сайтов для поиска гостей

  • Сайт, как собственная площадка бронирования

  • Как сделать самому продающий сайт
+
  1. Заселите и выселите первых гостей удаленно
  2. Разберетесь в нюансах договоров с клиентами
  3. Научитесь работать круглый год и не зависеть от сезона
  4. Поймете как с помощью сервиса, как сделать гостей постоянными
Работа с гостями. Сервис
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифа VIP
Что будем изучать?
  • Пощаговый план действий - от размещения объявлений до заселения

  • Удаленное заселение и выселение

  • Сервис для гостей. Как сделать гостя постоянным?

  • Домашнее задние «Сервис»

  • Бонусный урок. Как понять свою целевую аудиторию

  • Как повысить заполняемость апартаментов в низкий сезон

  • 14 способов увеличить доход по посуточной аренды

  • Работа с гостями: от брони до отзыва

  • Удаленное заселение и выселение

  • Пошаговый алгоритм работы с гостями

  • Бронист: функционал, рабочее время, система оплаты

  • Как делегировать работу брониста
Дополнительные материалы:
  • Как повысить заполняемость в не сезон

  • 14 способов увеличить доход от посуточной аренды

  • Уроки по профессии Бронист
+
  1. Соберете команду
  2. Удаленно организуете процессы работы и контроля
  3. Синхронизируете работу нескольких площадок бронирования
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Аренда и VIP
Что будем изучать?
Дополнительные материалы:
  • Бонусный урок "Посуточная аренда загородной недвижимости: возможности, особенности, практические советы"

  • Должностные обязанности администратора/горничной

  • Список сайтов и приложений для поиска сотрудников

  • Таблица по учету расходов и доходов с собственником
  • Как выйти из операционной деятельности? Делегирование. Автоматизации. Оптимизация

  • Структура команды и должностные обязанности

  • Внутренни процессы и обучение сотрудников. Как создавать регламнты

  • Где искать помощников

  • Программы-помощники: обзор систем учета клиентов (Bnovo, Realty Calendar, Otel MS. Travelline)
+
  1. Разберетесь с процессами на каждом этапе роста бизнеса и при помощи каких инструментов можно кратно расти
  2. Узнаете как создать Управляющую компанию и Агенство полного цикла
  3. Создадите команду и делегируете большую часть процессов
  4. Сможете найти партнера и начнете расти в 2 раза быстрее
Масштабирование
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифа VIP
Что будем изучать?
Дополнительные материалы:
  • Чек лист Запуск квартир для партнера

  • KPI и заработная плата сотрудников

  • Как нанимать, обучать и стажировать линейный персонал

  • Ежедневные, еженедельные отчеты и аналитика
  • Команда: как создать функциональную структуру

  • Наемные сотрудники, делегирование процессов и этапов

  • Точки контроля в стратегиях "Деление", "Флиппинг", "Отель/Ремонт под ключ"

  • Как масштабироваться и организовать управляющую компанию, этапы становления

  • Создание инвест-агентства полного цикла - от подбора объекта до стратегий "упаковка", "управление" или продажи объекта

  • Партнерство учередителей. Партнеры в других городах, как искать и договариваться о сотрудничестве
  • Как организовать бизнес удаленно.

  • Распределение и закрепление функционала между партнёрами- учредителями и наемными сотрудниками

  • Как дистанционном контролировать партнера при упаковке квартиры в другом городе

  • Финансовая отчетность
УСПЕТЬ НА ЛЕТНИЙ ПОТОК
Уже во время обучения ученики начинают действовать
УСПЕТЬ НА ЛЕТНИЙ ПОТОК
Если у вас остались вопросы, обратитесь в Службу технической поддержки, чтобы получить подробный ответ.
Часто задаваемые вопросы:
1. Разбираем самые прибыльные бизнес-модели заработка на недвижимости, выбираем свою:

– посуточная аренда

– деление квартиры на студии

– упаковка и продажа

– управление не своими квартирами/субаренда


2. Аналитика и расчет, выбор самой прибыльной бизнес-модели:

  • без собственных средств

  • есть небольшие сбережения, маткапитал

  • есть свой объект или средства на покупку квартиры

3. Навык мышления инвестора и предпринимателя

4. Выбор стратегии, которая подойдет вам именно сейчас

5. Ставим финансовую цель


Интервью с выпускниками Бизнес-академии
посмотреть тарифы
У них уже получилось
Точка А: мама 3 маленьких детей, хотела в декрете найти свое дело.

Точка Б: всего за 3 месяца доходы выросли с 0 до 100 000 рублей. Благодаря ее услугам клиент продал дом по максимальной цене — за 10 000 000 рублей!


КСЕНИЯ САДИЛОВА
Точка А: 10 лет проработала в банке и ушла в посуточную аренду.

Точка Б: меньше чем за 6 месяцев выросла до 12 квартир и дохода от 350 000 рублей в месяц.


АЛЕНА КРЮЧКОВА
Точка А: прима-балерина «Русского национального балета», решила развиваться в сфере недвижимости.

Точка Б: на 4 квартирах стала зарабатывать от 200 000 рублей в месяц.


МАРИЯ СОКОЛЬНИКОВА
Подробнее
Точка А: занималась перепродажей квартир, но решила перейти в посуточную аренду.

Точка Б: в управлении 7 квартир, ежемесячный доход — от 460 000 рублей.

НАТАЛЬЯ ДАВИДЕНКО
Подробнее
Подробнее
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Подробнее
выбрать тариф
НАВЕРХ
Индивидуальный предприниматель
Федосеева Евгения Геннадьевна

Бизнес-академия «Капитал на недвижимости»

Выбрать тариф