Top.Mail.Ru
Нажмите ок, если вы вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в соответствии с Политикой, в том числе с использованием сервиса Яндекс.Метрика. Мы используем cookie-файлы для улучшения пользовательского опыта и сбора статистики.
OK
Капитал
на недвижимости
Продолжительность
8–16 недель
Формат
online
Старт
уже 30 марта
Забронировать место
Доступ
12 месяцев
5 стратегий на своей и чужой недвижимости
Можно начать без опыта и без вложений
Работает в 270+ городах — от сёл до мегаполисов
Бизнес-академия Евгении Федосеевой
Освойте 5 стратегий работы с недвижимостью и получите готовую систему, чтобы самостоятельно создавать капитал для себя и семьи
«Когда ваши квартиры работают на вас — вы решаете, чем заняться сегодня, а не ваш работодатель»
Модуль «Личный капитал» — долгосрочная стратегия через недвижимость
ВПЕРВЫЕ В ПРОГРАММЕ
2 000+ выпускников
270+ городов
135+ шаблонов и договоров
5 стратегий
ДАРИМ КУРСЫ
НА 78 000 рублей
Хочу подарки
Хочу подарки
Хочу подарки
Всем участникам обучения летнего потока откроются дополнительные модули и уроки на платформе в подарок!
Деление квартир на студии
  • Выбор объекта
  • Как грамотно разделить квартиры на студии
  • Видеообзор объектов по стратегии «Деление»
  • Юридические аспекты деления и перепланировки квартир
  • Основные этапы деления квартир на студии
  • Варианты заработка на квартире после деления
  • Что входит в услугу «Отель под ключ»
  • Портрет клиента
  • Внутренние рабочие процессы
  • Ценообразование
Нейросети в недвижимости
  • Использование нейросетей для анализа рынка и создания стратегий
  • Генерацию дизайн-концепций
  • Автоматизацию создания объявлений и скриптов общения с клиентами
  • Разработку бизнес-процессов и инструкций для команды
Лекция:
Мансардные помещения
как инвест-объект
Что уже сейчас можно делать с недвижимостью
На программе вы осваиваете конкретные стратегии. Вот как их применяют наши выпускники — на своих и на чужих квартирах
У вас нет своей квартиры? Вот что можно делать на чужой:
  • Самый популярный старт
    🔑 Сдавать чужие квартиры
    Находите собственника, который не хочет возиться сам. Упаковываете его квартиру, размещаете на площадках, встречаете гостей. Он получает доход — вы получаете свою часть.

    Так начинали Сергей (47 объектов) и Юлия (74 объекта) — оба с нуля, без вложений
  • Без опыта в ремонте
    🎨 Преображать квартиры для сдачи
    Декор, текстиль, мелочи, которые превращают обычную квартиру в «ту самую с красивыми фото». Собственники платят за такую услугу — вам не нужна своя квартира.

    Ксения из СПб, мама 3 детей — стала победителем премии «Хоумстейджер года»
  • Если хотите больше 
    Делать ремонт и упаковку чужих квартир под сдачу

    Не просто ремонт, а ремонт по системе — чтобы квартира потом сдавалась максимально выгодно. Собственники платят за объект. Можно вести несколько объектов одновременно.

    Наталья Берикашвили и Оксана Соколова — партнёры, выпускницы программы.

    Создали сеть «Атмосфера» — 70 объектов. Параллельно делают ремонт и упаковку: ведут до 20 объектов одновременно с подрядчиками.
    Один из кейсов: после их ремонта собственник сдал квартиру за 43 000 руб./мес. при ипотечном платеже 27 000 руб.
  • Главная цель
    Заработать на чужих квартирах — и купить свою

    Многие выпускники начинают с чужих объектов, нарабатывают опыт и капитал — а потом покупают свою первую квартиру на заработанные деньги. Чужие квартиры становятся ступенькой к своим.

    Татьяна Золотарева, 42 года, пос. Яблоновский — работает в найме.
    Начала с чужих квартир: нашла первые объекты через соседей и знакомых. Во время курса запустила 3 объекта в посуточную аренду.
    Заработок от недвижимости превысил доход в найме. Оплатила сыну поездку во Францию, вложила деньги в земли в Крыму — и уже купила свою квартиру.
Есть своя квартира? Вот как сделать, чтобы она работала на вас:
  • Самое частое желание
    Сделать так, чтобы квартира покрывала ипотеку

    Правильная упаковка + правильная стратегия сдачи = аренда покрывает ипотечный платёж.

    Некоторые выпускники ещё и сокращают срок кредита.

    Елена Ядыкина — сократила срок ипотеки на 9 лет за полгода, применив знания с программы
  • Быстрый результат
    Упаковать и сдавать дороже, чем сейчас

    Те же стены, но другой подход: правильные фото, описание, наполнение.

    Выпускники сдают квартиры значительно дороже конкурентов по району.

    Анастасия из Ярославля — после упаковки сдала квартиру на 14 000 руб. дороже, чем соседи
  • Для амбициозных
    🏗 Купить дешевле — отремонтировать — продать дороже

    Находите объект ниже рынка, делаете ремонт по системе из программы — и продаёте с прибылью. Или оставляете себе и сдаёте.

    Татьяна из Рязани — продала объект с первого показа, используя стратегию из курса
  • Наращивание капитала
    📈 Из одной квартиры — выстроить портфель из нескольких

    Покупаете объект, ремонтируете, продаёте с прибылью — и на вырученные средства берёте следующий. С каждым объектом капитал растёт, и в какой-то момент ипотека уже не нужна.

    Марина Франк из Челябинска — начала с объектов в старом фонде в кредит.
    На третьем объекте купила квартиру в новостройке уже без ипотеки, за счёт накопленного капитала. Чистая прибыль с одного объекта — 994 000 руб. Параллельно сдаёт другие квартиры.
ЗАБРОНИРОВАТЬ МЕСТО
Всему этому мы учим на программе: 5 стратегий, 135+ шаблонов, пошаговые инструкции и поддержка кураторов и наставников (действующих предпринимателей в сфере недвижимости)
Зарабатывать
на своей или ЧУЖОЙ недвижимости и выйти на стабильный доход до 500 000 р. без вложений, как наши студенты
52 года, Москва

Точка А: Мама 3 детей, которая 15 лет занималась воспитанием и хозяйством.

Точка Б: Отремонтировала и запустила 2 своих, взяла в управление 4 квартиры, из них в Москва-Сити. Вышла на чистый доход от 175 000 рублей в месяц.
Елена Грудинина
Безопасно инвестировать
в недвижимость и увеличить
свой капитал
39 лет, Уфа

Точка А: Мама 2 детей,была учителем биологии

Точка Б: Активно инвестирует в недвижимость, за год заработала больше 10 000 000 рублей, а также купила 8 инвест-объектов.
Лилия Галиева
Создать стабильный пассивный доход даже оставаясь в найме и безопасно переходить в своей бизнес
54 года, Якутск

Точка А: Работает главным бухгалтером на ювелирном заводе.

Точка Б: Продолжает работать в найме. Нашла партнера по бизнесу. Дополнительно зарабатывает на посуточной аренде от 460 000 рублей в месяц.
Туйара Борисова
ВЫ ПРОЙДЕТЕ ВЕСЬ ПУТЬ ОБУЧЕНИЯ ЗА РУКУ С ПРАКТИКУЮЩИМи ПРЕДПРИНИМАТЕЛями И поймете, как:
53 года, Геленджик

Точка А: Многодетная мама
15 детей.

Точка Б: Меньше чем за год купила
5 инвестквартир для детей, которые запустит в посуточную аренду.
Наталья Белоусова
Масштабировать свой текущий доход на недвижимости и подключить актуальные стратегии
37 лет, Москва

Точка А: Профессиональный риэлтор, занималась только продажей квартир

Точка Б: 16 квартир в управлении, которые приносят доход от 300 000 рублей в месяц. Дополнительно упаковывает объекты, которые приносят доход до 150 000 в месяц
Алла Шишлова
Работать на себя по гибкому графику, развиваясь в надежной нише с минимальными рисками
42 года, Краснодар

Точка А: Пришла в Бизнес-академию с нулевым опытом.

Точка Б: Вместе с партнерами с нуля создали свою сеть апартаментов,
в которой уже 84 объекта в разных городах . Вышла на чистый доход
от 1 200 000 рублей в месяц.
Юлия Белоножка
Купить одну или несколько квартир для себя и своих детей, даже если сейчас это кажется невозможным
Смотреть программу
Одно обучение = 6 проверенных стратегий,
Аренда
Деление
Хоумстейджинг
Ремонт под ключ
Флиппинг
Подбор Инвест-обьекта
от 200 000
до 1 200 000₽
на 1 квартире
от 40 000
до 150 000₽
с 1 квартиры
от 200 000
до 300 000₽
на 1 квартире
от 600 000
до 3 500 000₽
на 1 квартире
от 200 000
до 1 700 000₽
на 1 квартире
от 10 000
до 100 000₽
с 1 квартиры
которые можно применять на своей / чужой недвижимости без вложений
ЕСЛИ УЗНАЛИ СЕБЯ, ВАМ ТОЧНО НУЖЕН «КАПИТАЛ НА НЕДВИЖИМОСТИ»
Посмотрите, что вас ждёт на программе
Модуль «Личный капитал» Впервые! как купить свою первую квартиру или выжать максимум из сущесвующих
Модуль: Загородная недвижимость и глемпинги
Как сдавать в аренду загородную недвижимость
Модуль: Среднесрочная
и долгосрочная аренда
Выбрать тариф
Как создавать визуализацию
с помощью искусвенного инетелекта
Впервые в модуле про хоумстейджинг!
Новые материалы
Узнали себя? Забронируйте место
Эта программа для вас, если вы:
Мама в декрете
Уроки 10–30 мин в записи, 2 раза в неделю, доступ 24 месяца. Можно проходить, пока дети в саду или спят. Среди выпускников — десятки мам, которые начинали так же
Риелтор, дизайнер, специалист
Вы уже в теме, но зарабатываете на одной услуге. Программа добавляет 5 стратегий: управление, ремонт, подготовка квартир, работа с инвесторами, продажа объектов
Работаете в найме
Увольняться не нужно. Осваиваете стратегию параллельно с работой, пробуете на 1–2 объектах, выходите на доход, и только потом решаете, что дальше. Многие совмещают оба источника дохода
Есть квартира, но не приносит дохода
Стоит пустая, сдаётся ниже рынка или ипотека съедает бюджет. На программе разберётесь, какая стратегия подходит именно вашему объекту — и получите готовые инструменты
Выбрать тариф
Вам 50+ или на пенсии
Среди выпускников — десятки людей старше 50. В недвижимости ваш жизненный опыт и внимательность это преимущество. Программа пошаговая, кураторы и наставники помогают на каждом этапе
С нуля, без опыта
Не знаете ничего о недвижимости — программа ведёт пошагово. 135+ шаблонов, куратор проверяет задания, наставники разбирают ваши ситуации, в чате отвечают всегда
Программа НЕ для вас, если
  • Ищете «волшебную таблетку» без усилий
  • Не готовы уделять 4–5 часов в неделю
  • Хотите гарантию дохода — мы обучаем навыкам, а применяете вы сами
тарифы
  • Полный тариф «Аренда»

  • Полный тариф «Упаковка и Продажа»
  • Анатомия успешного бизнеса

  • Ипотека

  • Введение в стратегию флиппинга

  • Как выбрать объект для флиппинга

  • Что необходимо проверить перед покупкой объекта

  • Дизайн-концепция ремонта: от планирования до реализации

  • Создание интерьера для стратегии флиппинг

  • Хоумстейджинг/Наполнение квартиры

  • Продажа инвест-объектов

  • Выбор помещения для посуточной аренды/субаренды

  • Реклама и поиск клиентов

  • Сервис: Работа с гостями

  • Среднесрочная и долгосрочная  аренда: переход и управление

  • Стратегии и легализация бизнеса. Переговоры с собственником

  • Бизнес-процессы и команда
Поддержка:

  • Общий чат тарифа

  • Индивидуальная проверка д/з куратором

  • 2 мастермайнда с наставниками

  • Диплом о дополнительном образовании
Поддержка:

  • Общий чат тарифа

  • Индивидуальная проверка д/з куратором

  • Диплом о дополнительном образовании
Поддержка:

  • Общий чат тарифа

  • Индивидуальная проверка д/з VIP-куратором

  • Онлайн разборы с наставниками каждые 2 недели

  • Диплом о дополнительном образовании

  • Доступ в Инвест-Клуб🔥
202 900 руб.
в месяц от
157 900 руб.
12 425 руб.
- 15 %
  • Анатомия успешного бизнеса

  • Ипотека

  • Введение в стратегию флиппинга

  • Как выбрать объект для флиппинга

  • Что необходимо проверить перед  покупкой объекта

  • Дизайн-концепция ремонта: от  планирования до реализации

  • Создание интерьера для стратегии  флиппинг

  • Хоумстейджинг/Наполнение квартиры

  • Продажа инвест-объектов

  • Выбор помещения для посуточной аренды/субаренды

  • Реклама и поиск клиентов

  • Сервис: Работа с гостями

  • Среднесрочная и долгосрочная  аренда: переход и управление

  • Стратегии и легализация бизнеса. Переговоры с собственником

  • Бизнес-процессы и команда
Библиотека знаний:

  • 60+ шаблонов, инструкций, чек-листов, договоров в базе знаний тарифа

  • Таблица «Мой проект»
купить
182 250 руб.
137 900 руб.
в месяц от
9 975 руб.
Библиотека знаний:

  • 70+ шаблонов, инструкций, чек-листов, договоров в базе знаний тарифа

  • 13 3D дизайн проекта

  • 12 авторских 2D проекта с ссылками на товары

  • Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками
Библиотека знаний:

  • 135+ шаблонов, инструкций, чек-листов, договоров в базе знаний тарифа

  • 13 3D дизайн проекта

  • 12 авторских 2D проекта с ссылками на товары

  • Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками

  • Таблица «Мой проект»
Упаковка
и Продажа
Доступ к урокам
12 месяцев

Максимум
Доступ к урокам
12 месяцев

Аренда
Доступ к урокам
12 месяцев

ХИТ!
купить
142 900 руб.
в месяц от
7 438 руб.
97 900 руб.
  • Построение личного капитала

  • Переговоры с инвестором. Юридические вопросы

  • Масштабирование
Ваша неделя на программе
Как проходит обучение
4–5 часов в неделю
Встречи с наставниками — раз в 2 недели по расписанию
Уроки 10–30 мин в записи
Уроки открываются по вторникам и четвергам
Совмещается с любым графиком
Ваш путь зависит от тарифа
- 15 %
Максимум
Аренда
Упаковка
и Продажа
Дизайн-концепция
Легализация и переговоры
Продажа объекта
Хоумстейджинг
Ремонт под ключ
Аренда (все виды)
Аренда (все виды)
Ремонтируете
Полный цикл: берёте квартиру собственника
Масштабирование
Ремонт под ключ
Сдаёте в аренду
Легализация бизнеса
Среднесрочная и долгосрочная аренда
Сервис и работа с гостями
Реклама и поиск клиентов
Выбор помещения
Все уроки в записи, доступ 12 месяцев — проходите в своём темпе
как Купить обучение в рассрочку, без переплаты, без первоначального взноса и комиссии
Нажмите кнопку «Купить в рассрочку», заполните форму, выберите способ оплаты
«В рассрочку» и укажите срок (6/10/12 месяцев).
Ждите звонка от менеджера банка: он согласует дату и время встречи для подписания договора.
Подпишите договор. После этого банк отправит нам сообщение о подписании, и вы получите на почту письмо с доступом к курсу.


купить в рассрочку
01
02
03
Если в течение первых
7 дней обучения вы поймете, что этот курс — не то, что вам нужно, мы вернем деньги в полном объеме.
ЗАПИСАТЬСЯ
Программа бизнес-академии
одобрена Министерством Образования!
Это значит, что вы получаете:

+ Диплом установленного образца по программе, одобренной Министерством образования от нас, как от образовательной организации

+ Возможность получить налоговый вычет за обучение!
№ Л035-01218-23/00661898 06.07.2023
Наши выпускники доказывают, что в сфере недвижимости можно и нужно развиваться
ИДУ ЗА СВОИМ РЕЗУЛЬТАТОМ
ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ТЕМ ОБУЧЕНИЯ, БОНУСОВ К УРОКАМ И РЕЗУЛЬТАТОВ, К КОТОРЫМ ПРИВЕДЕТ БИЗНЕС-АКАДЕМИЯ
+
  1. Научитесь покупать квариры с использованием ипотечных средств. И зарабатывать на этом
  2. Поймете как сокращать сроки выплаты ипотеки с минимальным досрочным погашением
  3. Сделаете так, чтобы деньги банка работали на вас.
  4. Поймете как легко получать одобрение в банке
Ипотека
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Что будем изучать?
  • Как и когда использовать ипотеку для заработка на квартире

  • Актуальные ипотечные программы

  • Пошаговый план действий для разных стратегий с помощью ипотеки

  • Как продавать ипотечную недвижимость законно
Дополнительные материалы:
  • Более 15 дополнительный Чек-листов и Гайдов

  • Живой вебинар с ответами на вопросы от Инвестора -Практика

  • Инструкция «Как выгодно частично-досрочно погашать ипотеку»

  • Таблица с контактам застрощиков по самым крупным городам с их акциями и предложениями
  • Форс-мажоры: ипотечные каникулы, страховка, банкротство

  • Как досрочно закрыть ипотеку: сценарии расчет бизнес- моделей

  • Семейная ипотека — нюансы

  • Альтернативные виды ипотеки
new
new
new
new
+
  • Поймете как находить квартиры для стратегии флиппинг
  • Научитесь делать расчеты для флиппинга и просчитывать финансовую модель
Флиппинг первичного и вторичного жилья
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и Максимум
Что будем изучать?
  • Как выбрать квартиру для флиппинга

  • Особенности выбора квартиры под флиппинг на вторичном рынке

  • Варианты, где взять финансы на покупку объекта для флиппинга

  • Самозанятость или ИП: что подходит для флиппинга?

  • Идеальная система налогообложения при флиппинге

  • Финансовая модель для флиппинга квартиры или дома: расчеты для выгодного вложения

  • Юридическая проверка документов на квартиру, на что важно обратить внимание

  • 2 способа как определить цену на объект

  • Когда выставлять объект на продажу. Особенности объявления

  • Где продавать объект. Форма оплаты

  • О каких фазах рынка важно знать, если вы занимаетесь флиппингом

  • Разбор успешных кейсов в разных сегментах
Дополнительные материалы:
new
new
new
  • Этапы по перекраске мебели и кафеля от А до Я

  • Таблица: Финансовая модель. Расчеты чистой прибыли для выгодного вложения
+
  1. Научитесь создавать планировочные решения и делать тех задания для бригады
  2. Научитесь взаимодействовать с инвестором и ремонтной бригадой
  3. Поймете тонкости отделочных работ от замеров до реализации
  4. Создадите Чертежи для ремонтной бригады
Отделочные работы для стратегии ремонт под ключ и флиппинг
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и Максимум
Что будем изучать?
  • Пошаговый план работ - от первой встречи до передачи ключей собсвеннику

  • Работа с бригадой: где ее искать, на что обращать внимание при подборе, заключение договоров, нюансы и риски взаимодействия

  • Внутренние процессы ремонта и контроля на всех этапах — что смотрим и как принимаем работы

  • Разработка проекта в программах: что можно сделать самому, а на чем точно не стоит экономить и положиться на дизайнера

  • Снабжение и закупки: где и какие покупать строительные материалы, наполнение, бытовую технику и декор. Оффлайн и онлайн покупки, альтернативные поставщики Порядок взаимодействия с заказчиком. Ведение отчетности
Дополнительные материалы:
  • Шаблон сметы для работ план/факт для отчетности перед клиентом

  • План график работ, со всеми этапами

  • Таблица расчета себестоимости объекта и учета расхода на ремонт

  • Инструкция для клинкера
+
  1. Научитесь создавать стильный и недорогой ремонт
  2. Станете разбираться в отделочных материалах. Научитесь искать бюджетные аналоги
  3. Научитесь создавать визуализацию вашего инетерьера и реализовывать это на практике
Создание актуального интерьера для стратегии ремонт под ключ/Флиппинг
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и Максимум
Что будем изучать?
  • Планировка и основные правила. Фишки и приемы от опытных дизайнеров, как создать грамотную планировку чтобы поместилось все

  • Приемы эргономичной расстонвки мебели. Пройдемся по каждой комнате.

  • Как выбрать стиль в котором будем создавать дизайн-проект, который будет востребован

  • Создание визуализации дизайна интерьера

  • Комплектация объекта от мебели до декора

  • Наполнение квартиры: как грамотно использовать текстить и декор в интерьере

  • Спецификация объекта / отделочные материалы

  • На чем можно сэкономить во время ремонта

  • План расчета прибыльности. Как повысить рыночную стоимость и привлекательность объекта

  • Особенности переделки квартиры со старым ремонтом
Дополнительные материалы:
  • Telegram «Шопинг гид от практиков» с ежедневными подборками

  • Шаблон- догооворов с подрядчиками

  • 12 мудбордов 2D-формата с эксклюзивными дизайнами (ценами и списком магазинов)

  • Уроки в записи от Топ дизайнера с секретами дизайнеров

  • Живая встреча с дизайнером интерьером вопрос-ответ
+
  1. Научитесь поднимать цену обьекта с помощью декора и мелкого ремонта.
  2. Составите смету и сможете быстро считать затраты на преобразование квартиры
  3. Составите прайс на свои услуги
Хоумстейджинг/Наполнение квартиры
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и Максимум
Что будем изучать?
  • Азы хоумстейджинга

  • Стилевое решение объекта

  • Работа с цветовой палитрой интерьера

  • Визуализация объекта

  • Отделочные материалы

  • Подготовка квартиры для посуточной аренды. Элементы, которые создают уют

  • Наполнение квартиры: подробный разбор по комнатам, создание брендированных ванных принадлежностей
Дополнительные материалы:
  • Сессия внедрения «Практика по стейнджингу объекта»

  • Работа в программе для 3D-дизайна - Homestyler

  • Разбор дизайнером кейсов по преобразованию объектов для посуточной аренды — фото до и после, смета работ
  • Как формировать бюджет проекта и презентовать его собственнику

  • Работа в программе для 3D-дизайна - Homestyler

  • Хоумстейджинг. Как оживить то, что хотели выбросить

  • Услуги хоумстейджера - форматы и стоимость

  • Топ-20 способов найти клиентов
+
  • Научитесь правильно ставить цену на обьект
  • Узнаете где продавать и как искать клиентов на обьекты
  • Узнаете фишки, которые помогают продавать квартиры с 1-3 показа
  • Узнайте все тонкости налогообложения
Продажа инвест-объектов
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Упаковка и Максимум
Что будем изучать?
  • Продажа инвестиционных объектов

  • Расчет окупаемости вложений в объект

  • Где продавать объекты

  • Этапы сделки купли-продажи объектов на вторичном рынке

  • Входящий звонок по объявлению: как выстроить диалог с покупателем

  • Показ квартиры

  • Выбор системы налооблажения для стратегий "Упаковка и продажа" и "Ремонт под ключ"

  • Флиппинг и выбор системы налогообложения
Дополнительные материалы:
  • Шаблон договоров: предварительный/ договор купли продажи

  • Как получить налоговый вычет за покупку жилья и строительства дома

  • Как законно платить минимальный налог при продаже недвижимости
+
  1. Узнаете как получать максимальную комиссию за подбор недвижимости
  2. Освоите работу с агрегаторами, которая помогает в подборе выгнодных предложений
  3. Научитесь работать с клиентом от первого знакомства до выхода на сделку
Как заработать на подборе недвжимости
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифа Максимум
Что будем изучать?
  • Эксперт по подбору инвестиционной недвижимости: правовая форма взаимодействия и нюансы работы с застройщиками

  • Работа с агрегаторами

  • Алгоритм и правила работы с клиентами

  • Комиссионное вознаграждение

  • Как и зачем привлекать инвесторов

  • Риски в работе с инвестором: как их избежать
+
  1. Научитесь находить инвесторов
  2. Поймете какие варианты сотрудничества выгодны обоим сторонам
  3. Научитесь вести переговоры в переписке и закрывать возражения инвесторов
Переговоры с инвесторами
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифа Максимум
Темы уроков
  • Как и где находить инвесторов

  • Этапы переговоров с инвесторами

  • Как распределять прибыль между инвесторами и правильно подписать договор

  • Ведение переговоров в переписке
new
+
  1. научитесь анализировать объекты на рынке недвижимости и выберете прибыльную локацию и квартиру, которая будет пользоваться спросом.
  2. Научитесь понимать потребности будующих гостей
  3. Освоите 3 способа расчета доходности обьектов
Посуточная аренда. Выбор помещения для посуточной аренды
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Аренда и Максимум
Что будем изучать?
  • Полный разбор бизнес-модели «Управление/субаренда»

  • Анализ спроса

  • Анализ конкурентов

  • Выбор прибыльной локации

  • Анализ целевой аудитории

  • 4 способа узнать потребности клиента

  • Ценовая политика при формировании желательной ЦА

  • Как определить идеальную квартиру для бизнеса на посуточной аренде

  • Наполнение квартиры, если вы берете ее в аренду у собственника, — от минимального к идеальному

  • 3 формулы расчета доходности
Дополнительные материалы:
  • Таблица с автоматическими расчетами показателей (доходность объекта/отчет перед собственником и т.д)

  • Список эффективных агрегаторов для поиска квартир
+
  1. Разберетесь какую систему налогообложения выбрать при организации посуточной аренды.
  2. Проведете переговоры с собственником, заключите договор об управлении или субаренде.
Стратегии и легализация бизнеса. Переговоры с собственником
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Аренда и Максимум
Что будем изучать?
  • Как легализовать свой бизнес — какую форму регистрации предпринимательской деятельности и какой оптимальный для нее налоговый режим подобрать. Когда нужно открывать ИП.

  • В каком случае и какой договор с собственником заключать

  • Как осуществлять прием денежных средств

  • Что входит в подготовку к встрече с собственником

  • Как закрывать собственника возражения, чтобы переговоры прошли успешно

  • Как проверить собственника на юридическую чистоту
Дополнительные материалы:
  • Мастер-класс от ТОП эксперта по переговорам. С фишками и приемами

  • Шаблоны презентаций бизнес-предложения собственнику при стратегиях «Управление» и «Субаренда»

  • Образцы договоров с собственником и гостем

  • Эфир с налоговым консультантом с разбором ваших ситуаций и ответов на вопросы
+
  1. Составите продающее обьявление
  2. Научитесь делать качественные интерьерные фотографии
  3. Автоматизируете прием заявок от гостей на проживание. Онлайн бронирование
  4. Научитесь быть в топе в поиске объявлений
Запуск квартиры и поиск гостей
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Аренда и Максимум
Что будем изучать?
  • Как сделать ваши фотографии более заметными, чем у конкурентов

  • Как снять качественные фото на телефон

  • Составляем текст продающего объявления на прощадках бронирования

  • Меры безопасности при заселении гостей

  • Рынок бронирования посуточного жилья сегодня - обзор топовых площадок

  • Бонусный урок "Большая тройка" агрегаторов объявлений

  • Как работать с прощадками бронирования:
  1. Платное /бесплатное продвижение на площадках бронирования
  2. Ручное и автоматизированное принятие броней (онлайн-бронирование)
  3. Бонусный урок от RealtyCalendar

  • Сайт, как собственная площадка бронирования

  • Как сделать самому продающий сайт

  • Booking.com: нюансы работы и продвижения объявлений

  • Особенности работы с Airbnb

  • Как продавать наши услуги
Дополнительные материалы:
  • Вебинар с Марией Большаковой «Автоматизация бизнеса краткосрочной аренды. Как увеличить доход и выйти из операционки»

  • Список 27 сайтов для поиска гостей

  • Сайт, как собственная площадка бронирования

  • Как сделать самому продающий сайт
+
  1. Заселите и выселите первых гостей удаленно
  2. Разберетесь в нюансах договоров с клиентами
  3. Научитесь работать круглый год и не зависеть от сезона
  4. Поймете как с помощью сервиса, как сделать гостей постоянными
Работа с гостями. Сервис
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифа Максимум
Что будем изучать?
  • Пощаговый план действий - от размещения объявлений до заселения

  • Удаленное заселение и выселение

  • Сервис для гостей. Как сделать гостя постоянным?

  • Домашнее задние «Сервис»

  • Бонусный урок. Как понять свою целевую аудиторию

  • Как повысить заполняемость апартаментов в низкий сезон

  • 14 способов увеличить доход по посуточной аренды

  • Работа с гостями: от брони до отзыва

  • Удаленное заселение и выселение

  • Пошаговый алгоритм работы с гостями

  • Бронист: функционал, рабочее время, система оплаты

  • Как делегировать работу брониста
Дополнительные материалы:
  • Как повысить заполняемость в не сезон

  • 14 способов увеличить доход от посуточной аренды

  • Уроки по профессии Бронист
+
  1. Соберете команду
  2. Удаленно организуете процессы работы и контроля
  3. Синхронизируете работу нескольких площадок бронирования
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов Аренда и Максимум
Что будем изучать?
Дополнительные материалы:
  • Бонусный урок "Посуточная аренда загородной недвижимости: возможности, особенности, практические советы"

  • Должностные обязанности администратора/горничной

  • Список сайтов и приложений для поиска сотрудников

  • Таблица по учету расходов и доходов с собственником
  • Как выйти из операционной деятельности? Делегирование. Автоматизации. Оптимизация

  • Структура команды и должностные обязанности

  • Внутренни процессы и обучение сотрудников. Как создавать регламнты

  • Где искать помощников

  • Программы-помощники: обзор систем учета клиентов (Bnovo, Realty Calendar, Otel MS. Travelline)
+
  1. Разберетесь с процессами на каждом этапе роста бизнеса и при помощи каких инструментов можно кратно расти
  2. Узнаете как создать Управляющую компанию и Агенство полного цикла
  3. Создадите команду и делегируете большую часть процессов
  4. Сможете найти партнера и начнете расти в 2 раза быстрее
Масштабирование
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифа Максимум
Что будем изучать?
Дополнительные материалы:
  • Чек лист Запуск квартир для партнера

  • KPI и заработная плата сотрудников

  • Как нанимать, обучать и стажировать линейный персонал

  • Ежедневные, еженедельные отчеты и аналитика
  • Команда: как создать функциональную структуру

  • Наемные сотрудники, делегирование процессов и этапов

  • Точки контроля в стратегиях "Деление", "Флиппинг", "Отель/Ремонт под ключ"

  • Как масштабироваться и организовать управляющую компанию, этапы становления

  • Создание инвест-агентства полного цикла - от подбора объекта до стратегий "упаковка", "управление" или продажи объекта

  • Партнерство учередителей. Партнеры в других городах, как искать и договариваться о сотрудничестве
  • Как организовать бизнес удаленно.

  • Распределение и закрепление функционала между партнёрами- учредителями и наемными сотрудниками

  • Как дистанционном контролировать партнера при упаковке квартиры в другом городе

  • Финансовая отчетность
УСПЕТЬ НА ВЕСЕННИЙ ПОТОК
Уже во время обучения ученики начинают действовать
УСПЕТЬ НА ВЕСЕННИЙ ПОТОК
Если у вас остались вопросы, обратитесь в Службу технической поддержки, чтобы получить подробный ответ.
Часто задаваемые вопросы:
1. Разбираем самые прибыльные бизнес-модели заработка на недвижимости, выбираем свою:

– посуточная аренда

– деление квартиры на студии

– упаковка и продажа

– управление не своими квартирами/субаренда


2. Аналитика и расчет, выбор самой прибыльной бизнес-модели:

  • без собственных средств

  • есть небольшие сбережения, маткапитал

  • есть свой объект или средства на покупку квартиры

3. Навык мышления инвестора и предпринимателя

4. Выбор стратегии, которая подойдет вам именно сейчас

5. Ставим финансовую цель


Интервью с выпускниками Бизнес-академии
посмотреть тарифы
У них уже получилось
Точка А: мама 3 маленьких детей, хотела в декрете найти свое дело.

Точка Б: всего за 3 месяца доходы выросли с 0 до 100 000 рублей. Благодаря ее услугам клиент продал дом по максимальной цене — за 10 000 000 рублей!


КСЕНИЯ САДИЛОВА
Точка А: 10 лет проработала в банке и ушла в посуточную аренду.

Точка Б: меньше чем за 6 месяцев выросла до 12 квартир и дохода от 350 000 рублей в месяц.


АЛЕНА КРЮЧКОВА
Точка А: прима-балерина «Русского национального балета», решила развиваться в сфере недвижимости.

Точка Б: на 4 квартирах стала зарабатывать от 200 000 рублей в месяц.


МАРИЯ СОКОЛЬНИКОВА
Подробнее
Точка А: занималась перепродажей квартир, но решила перейти в посуточную аренду.

Точка Б: в управлении 7 квартир, ежемесячный доход — от 460 000 рублей.

НАТАЛЬЯ ДАВИДЕНКО
Подробнее
Подробнее
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Подробнее
выбрать тариф
НАВЕРХ
ООО «Капитал на недвижимости»
Выбрать тариф