Капитал на недвижимости 6.0
Набор пока закрыт. Вы можете записаться в анкету предзаписи, чтобы первыми узнать о старте продаж
Продолжительность
8–12 недель
8–12 недель
Формат
online
online
Старт
20 ноября
20 ноября
Полный прикладной курс по стратегиям заработка на недвижимости даже с нуля
Сначала вы научитесь зарабатывать на своей или чужой недвижимости от 100 000 рублей в месяц,
а потом построите свой собственный бизнес на недвижимости с доходом от 1 000 000 рублей и более без вложений
а потом построите свой собственный бизнес на недвижимости с доходом от 1 000 000 рублей и более без вложений
результат обучения
Мы обучаем полностью всем стратегиям по инвестированию и заработку на жилой недвижимости и даём понимание, как грамотно их миксовать
Курс ПОДОЙдЕТ ТЕМ, КТО:
Хочет начать зарабатывать
на своей или ЧУЖОЙ недвижимости и выйти
на стабильный доход
от 100 000 рублей без вложений
на своей или ЧУЖОЙ недвижимости и выйти
на стабильный доход
от 100 000 рублей без вложений
36 лет, Новосибирск
Точка А: Закрыла бизнес, потеряла себя. Не была опыта в недвижимости.
Точка Б: Нашла партнеров, сейчас 13 объектов в управлении в Новосибирске, Анапе, Хабаровске. Ежемесячный доход от 150 000 рублей.
Точка А: Закрыла бизнес, потеряла себя. Не была опыта в недвижимости.
Точка Б: Нашла партнеров, сейчас 13 объектов в управлении в Новосибирске, Анапе, Хабаровске. Ежемесячный доход от 150 000 рублей.
Анна Мыльникова
Хочет начать безопасно инвестировать в недвижимость и увеличить свой капитал
39 лет, Уфа
Точка А: Работала инженером – проектировщиком
Точка Б: Зарабатывает на флиппинге, ремонте и перепродаже объектов. Вышла на доход
от 300 000 рублей в месяц.
Точка А: Работала инженером – проектировщиком
Точка Б: Зарабатывает на флиппинге, ремонте и перепродаже объектов. Вышла на доход
от 300 000 рублей в месяц.
Гузель Хасанова
Хочет создать стабильный пассивный доход и сменить сферу деятельности или вовсе перестать работать в будущем
54 года, Якутск
Точка А: Работала главным бухгалтером на ювелирном заводе.
Точка Б: Продолжает работать в найме. Нашла партнера по бизнесу. Дополнительно зарабатывает на посуточной аренде от 250 000 рублей в месяц.
Точка А: Работала главным бухгалтером на ювелирном заводе.
Точка Б: Продолжает работать в найме. Нашла партнера по бизнесу. Дополнительно зарабатывает на посуточной аренде от 250 000 рублей в месяц.
Туйара Борисова
53 года, Геленджик
Точка А: Многодетная мама
15 детей.
Точка Б: Меньше чем за год купила
5 инвестквартир для детей, которые запустит в посуточную аренду.
Точка А: Многодетная мама
15 детей.
Точка Б: Меньше чем за год купила
5 инвестквартир для детей, которые запустит в посуточную аренду.
Наталья Белоусова
Работает в сфере недвижимости, хочет масштабировать свой доход и подключить новые стратегии
37 лет, Краснодар
Точка А: Мама 4 детей, пришла
на курс опытной управляющей
с 6 объектами.
Точка Б: Благодаря курсу масштабировалась, организовала партнерство. Сейчас в работе
22 объекта и стабильный доход
от 400 000 рублей в месяц.
Точка А: Мама 4 детей, пришла
на курс опытной управляющей
с 6 объектами.
Точка Б: Благодаря курсу масштабировалась, организовала партнерство. Сейчас в работе
22 объекта и стабильный доход
от 400 000 рублей в месяц.
Валерия Черненко
Хочет работать на себя по гибкому графику, развиваясь в надежной нише с минимальными рисками
42 года, Краснодар
Точка А: Пришла в Бизнес-академию с нулевым опытом.
Точка Б: Вместе с партнерами с нуля создали свою сеть апартаментов,
в которой уже 84 объекта в разных городах . Вышла на чистый доход
от 1 200 000 рублей в месяц.
Точка А: Пришла в Бизнес-академию с нулевым опытом.
Точка Б: Вместе с партнерами с нуля создали свою сеть апартаментов,
в которой уже 84 объекта в разных городах . Вышла на чистый доход
от 1 200 000 рублей в месяц.
Юлия Белоножка
Хочет купить одну или несколько квартир для себя и своих детей
в ближайший год, даже если сейчас это кажется невозможным
в ближайший год, даже если сейчас это кажется невозможным
У кого получится реализоваться в этом бизнесе?
40 лет, г. Анапа
Точка А: В 26 лет Юлию парализовало, есть дочь. Нужно было искать работу, а шевелились только руки. Устроилась бронистом к бизнесмену, который занимался посуточной арендой. Проработав с ним, поняла, что на посутке можно хорошо заработать. И пришла за знаниями к Евгении.
Точка Б: Пассивный доход 220 000 на посуточной аренде. Полностью делегировано. Купила трехкомнатную квартиру в Краснодаре за наличку.
Точка А: В 26 лет Юлию парализовало, есть дочь. Нужно было искать работу, а шевелились только руки. Устроилась бронистом к бизнесмену, который занимался посуточной арендой. Проработав с ним, поняла, что на посутке можно хорошо заработать. И пришла за знаниями к Евгении.
Точка Б: Пассивный доход 220 000 на посуточной аренде. Полностью делегировано. Купила трехкомнатную квартиру в Краснодаре за наличку.
Юлия Герасимова
у любого человека!
ВЫ ПРОЙДЕТЕ ВЕСЬ ПУТЬ ОБУЧЕНИЯ ЗА РУКУ С ПРАКТИКУЮЩИМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ И ПОЛУЧИТЕ:
1 курс = 3 профессии: вы освоите все стратегии заработка на недвижимости
Актуальную юридическую
базу и сопровождение профессиональными юристами
базу и сопровождение профессиональными юристами
Пошаговый план старта как с самого нуля, так и для масштабирования до 15 000 000
Технологию успешных переговоров с собственниками, чтобы заключать самые успешные сделки
Навыки упаковки квартир для аренды или продажи, увеличивая их стоимость в 2-5-10 раз
Научитесь легко находить клиентов и работать с рекламными площадками, делая 100 % загрузку
Получите уникальную информацию от инвестора-практика
Всего за 6 лет выросла с 1 студии в ипотеку до 12 объектов в собственности в Москве и Краснодаре общей стоимостью 95 000 000 рублей
Евгения Федосеева
Сдаёт посуточно 100+ чужих квартир, которые приносят 500 000+ рублей ежемесячно
Я точно знаю, как купить всем своим детям по квартире, а также как через 10 лет не ходить на работу в офис, заниматься любимым делом и иметь пассивный доход.
У нас уже семейный бизнес, где я сама регулирую свой график, оставляю достаточно времени на семью!
У нас уже семейный бизнес, где я сама регулирую свой график, оставляю достаточно времени на семью!
общая стоимость собственной недвижимости
95 000 000
квартир в управлении
100+
рублей ежемесячно
на управлении квартирами
на управлении квартирами
500 000+
Программа бизнес-академии одобрена Министерством Образования!
Это значит, что вы получаете:
+ Сертификат установленного образца по программе, одобренной Министерством образования от нас, как от образовательной организации
+ Возможность получить налоговый вычет за обучение!
+ Сертификат установленного образца по программе, одобренной Министерством образования от нас, как от образовательной организации
+ Возможность получить налоговый вычет за обучение!
№ Л035-01218-23/00661898 06.07.2023
- 43 %
- 43 %
- 47 %
тарифы
Ипотека
Выбор инвест-объекта
Выбор помещения для посуточной аренды
Переговоры с собственником
Наполнение квартиры
Реклама и поиск клиентов
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Стратегия «Деление и перепланировка»
Флиппинг
Масштабирование
Выбор инвест-объекта
Выбор помещения для посуточной аренды
Переговоры с собственником
Наполнение квартиры
Реклама и поиск клиентов
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Стратегия «Деление и перепланировка»
Флиппинг
Масштабирование
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.
Start
VIP
premium
Ипотека
Выбор инвест-объекта
Выбор помещения для посуточной аренды
Переговоры с собственником
Наполнение квартиры
Реклама и поиск клиентов
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Стратегия «Деление и перепланировка»
Флиппинг
Масштабирование
Выбор инвест-объекта
Выбор помещения для посуточной аренды
Переговоры с собственником
Наполнение квартиры
Реклама и поиск клиентов
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Стратегия «Деление и перепланировка»
Флиппинг
Масштабирование
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.
Общий чат потока
Индивидуальная проверка
д/з куратором
Рабочая тетрадь
Таблица «Мой проект»
Сертификат специалиста
Рекомендательное письмо
от Евгении (выдается на определенных условиях)
Доступ в топ чат управленцев (новые вакансии раз
в неделю)
Доступ к Академии —
6 месяцев
Сертификат о дополнительном образовании
Индивидуальная проверка
д/з куратором
Рабочая тетрадь
Таблица «Мой проект»
Сертификат специалиста
Рекомендательное письмо
от Евгении (выдается на определенных условиях)
Доступ в топ чат управленцев (новые вакансии раз
в неделю)
Доступ к Академии —
6 месяцев
Сертификат о дополнительном образовании
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Все, что входит в тариф Start
Мастермайнды
с наставниками 1 раз в две недели
Индивидуальная проверка
д/з VIP куратором
Доступ к инвест клубу
14 готовых дизайн проектов
12 мудбордов
Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями
со ссылками
Доступ к Академии — 1 год
Сертификат о дополнительном образовании
Мастермайнды
с наставниками 1 раз в две недели
Индивидуальная проверка
д/з VIP куратором
Доступ к инвест клубу
14 готовых дизайн проектов
12 мудбордов
Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями
со ссылками
Доступ к Академии — 1 год
Сертификат о дополнительном образовании
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Все, что входит в тарифы Start и VIP
Личное сопровождение наставником
Консультации экспертов по:
- дизайну
- хоумстейджингу
- налогам
- делению
- личному бренду
Поддержка коуча в течение всего курса
2 мастермайнда с Евгенией
Доступ к Академии — 1 год
Сертификат о дополнительном образовании
Личное сопровождение наставником
Консультации экспертов по:
- дизайну
- хоумстейджингу
- налогам
- делению
- личному бренду
Поддержка коуча в течение всего курса
2 мастермайнда с Евгенией
Доступ к Академии — 1 год
Сертификат о дополнительном образовании
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
В рассрочку на 12 месяцев —
4 742 рублей
4 742 рублей
НАБОР ПОКА ЗАКРЫТ. ВЫ МОЖЕТЕ ЗАПИСАТЬСЯ В АНКЕТУ ПРЕДЗАПИСИ
В рассрочку на 12 месяцев —
8 575 рубля
8 575 рубля
НАБОР ПОКА ЗАКРЫТ. ВЫ МОЖЕТЕ ЗАПИСАТЬСЯ В АНКЕТУ ПРЕДЗАПИСИ
В рассрочку на 12 месяцев —
10 242 рубль
10 242 рубль
Ипотека
Выбор инвест-объекта
Выбор помещения для посуточной аренды
Переговоры с собственником
Наполнение квартиры
Реклама и поиск клиентов
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Стратегия «Деление и перепланировка»
Флиппинг
Масштабирование
Выбор инвест-объекта
Выбор помещения для посуточной аренды
Переговоры с собственником
Наполнение квартиры
Реклама и поиск клиентов
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Стратегия «Деление и перепланировка»
Флиппинг
Масштабирование
Только 50 мест
Набор пока закрыт. Вы можете записаться в анкету предзаписи
ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ТЕМ ОБУЧЕНИЯ, БОНУСОВ К УРОКАМ И РЕЗУЛЬТАТОВ, К КОТОРЫМ ПРИВЕДЕТ БИЗНЕС-АКАДЕМИЯ
Модуль 1
- Поймете как купить квартиру с помощью заемных средств и остаться в плюсе
- Посчитаете ее доходность
- Составите план погашения ипотеки, чтобы деньги банка работали на вас
Ипотека
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
- В каких стратегиях можно использовать квартиру, купленную в ипотеку
- Как эффективно инвестировать с помощью заемных средств
- Как правильно подготовиться к ипотеке: расчет доходности и как и чем оплачивать ипотеку
- Как получить одобрение с плохой кредитной историей
- Как купить недвижимость с помощью ипотеки без подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ
- Самостоятельная проверка кредитной истории
- Рефинансирование ипотеки
- Страхование ипотеки: как сделать это выгодно
- Как быстро закрыть кредиты: расчет бизнес-моделей
Бонусы к теме
- Таблица с актуальными условиями по ипотеке всех банков
- Идеальная анкета для банка
- New! Рабочая тетрадь «12 шагов
к ипотеке»
- Памятка «Категории клиентов по типу подтверждения занятости»
- Список документов для получения ипотеки в банке
- Таблица с контактами застройщиков и ипотечными предложениям по городам
- Основные государственные программы по ипотеке
- Банковские программы, которые открывают инвестиционные возможности — если у вас уже есть ипотеки и вы не знаете где взять деньги на новые объекты или у вас есть свое жилье, но нет денег на первоначальный взнос и оплату ипотеки
- Дальнейшие действия после одобрения ипотеки
- Минимизация рисков на этапах, когда вы только готовитесь брать ипотеку и когда у вас ипотека уже есть — что предпринять если ипотеку не одобряют или ее нечем платить
- New! Что делать после выдачи ипотечного кредита:
- какие есть сценарии досрочного погашения;
- как осуществляется продажа из под залога банка;
- в каких случаях можно использовать ипотечные каникулы;
- зачем нужно страхование от потери работы;
- в каких случаях нужно прибегать к банкротству
- какие есть сценарии досрочного погашения;
Модуль 2
- Вы проанализируете свои активы и выберете стратегию с которой ваши инвестиции будут безопасными
- Научитесь выбирать самые выгодные объекты под вашу стратегию и как продать их выше рынка
- Сможете самостоятельно разрабатывать план А,В и С для минимизации рисков
Выбор инвест-объекта
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
- С чего начать инвестировать: как поставить реальные цели и какие активы можно использовать
- Самые популярные инвест-стратегии в сфере недвижимости
- Как выбрать эффективную стратегию заработка на недвижимости, исходя из вашей ситуации
- Что важно знать начинающему инвестору, чтобы стать успешным
- Как грамотно использовать ипотеку чтобы она была опорой в бизнесе, а не каббалой
Бонусы к теме
- Таблица для самоанализа своей ситуации «Подбор стратегии»
- Бонусный урок «Инвестиции в зарубежную недвижимость. Риски и ошибки»
- New! Договор купли-продажи
- Гайд «Налоговый вычет за покупку жилья и строительство жилого дома»
- Гайд «Налоговый вычет по ипотеке»
- Гайд «Налог при продаже недвижимости»
- Как найти объект ниже рынка, а продать выше рынка Что делать, если продажи встали
- Факторы, влияющие на ликвидность объекта
- Важные критерии при выборе района
- Выбор планировки объекта и этажа
- Как выбрать застройщика. Особенности договора долевого участия (ДДУ)
Модуль 3
- Вы выберете прибыльную локацию и квартиру, которая будет пользоваться спросом
- Будете знать и понимать, как выделиться среди конкурентов
Выбор квартиры для посуточной аренды (управления/субаренды)
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
- Полный разбор бизнес-модели «Управление/субаренда»
- Анализ спроса
- Выбор прибыльной локации квартиры
- Анализ конкурентов
- Анализ целевой аудитории: 4 способа узнать потребности клиента Ценообразование.
- Как с помощью цены влиять на доход
- Наполнение квартиры — от минимального к идеальному 3 формулы расчета доходности Сдача в посуточную аренду квартиры в маленьком городе
Бонусы к теме
- Рабочая тетрадь, где есть вся необходимая информация для практики и можно делать заметки и расчеты
- Таблица «Мой проект» — все расчеты по посуточной аренде собраны в одной таблице (доходность объекта, наполнение квартиры, отчет перед собственником и многое другое) Список сервисов для поиска квартир
- Чек-лист «Что должно быть в квартире»
Модуль 4
Проведете успешные переговоры с собственником и заключите договор об управлении или субаренде
Переговоры с собственником
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
- Тактика съема квартиры в субаренду, чтобы собственник захотел сотрудничать с вами
- Как договориться с хозяином квартиры (скрипт разговора) Как проверить собственника на юридическую чистоту
Бонусы к теме
- Скрипт переговоров с собственником для управления/субаренды
- Образец договора с собственником об управлении/субаренде
- Список документов, необходимых от собственника при заключении договора о субаренде и/или управлении
- Список документов, необходимых от управленца как арендодателя при заселении гостя
Модуль 5. NEW!
- Научитесь создавать фирменный стиль и подготовите квартиру к приему гостей
- Создадите проект квартиры с помощью специальной программы, где составите список изменений и список покупок
- Просчитаете затраты на преобразование объекта, сколько будут стоить ваши услуги хоумстейджера и где найти клиентов
Наполнение квартиры/Хоумстейджинг PRO
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
- Азы хоумстейджинга: задачи и этапы работ
- Работа в дизайнерской программе и составление сметы работ
- Стилевое решение объекта: обзор популярных интерьеров в квартирах для посуточной аренды
- Как использовать в работе круг Иттена
- Какие схемы сочетания цветов бывают и как понять, какую схему сочетания цветов лучше применить на объекте
- Как использовать правила распределения цвета, чтобы интерьер был гармоничным.
- Какие элементы создадут уют и сделают интерьер стильным: где брать, сколько стоят - готовые ссылки
Бонусы к теме
- Список поставщиков расходников для отелей
- Список производителей и марок бытовой техники (низкие цены и подходящее качество) Гайд Где купить товары для наполнения квартиры NEW!
- Чек-лист «Оценка объекта»
- Гайд «Этапы работ хоумстейджера»
- 11 авторских коллажей преобразования объектов
- Подборка ресурсов для насмотренности «Территория вдохновения»
-
Какие отделочные материалы лучше использовать, чтобы не выйти за рамки бюджета
- Привлечение нейросетей в дизайне объектов, как облегчить работу дизайнера с помощью нейросетей
- Как зарабатывать хоумстейджингом — форматы и стоимость
- Как формировать портфолио и из чего состоит умение презентовать себя, как специалиста
- Каналы продвижения – как и где найти клиентов
Модуль 6
- Освоите максимум площадок бронирования и создадите поток клиентов для заполняемости на 75-100%
- Создадите объявление, используя приемы копирайтинга, которые поднимут конверсию на 30 %
- Научитесь управлять рейтингами и освоите приемы поднятия объявлений в топ
Реклама и поиск клиентов
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
- Площадки бронирования – полные обновления на лето-осень 2023
- Пошаговый план действий — от размещения объявления до заселения
- Как сделать ваши фото заметнее конкурентов – интерьерная фотография на телефон и с фотографом
- Продающее объявление с «Вау-эффектом»
- Как привлекать гостей без демпинга цен
- Меры безопасности при заселении гостей: как себя обезопасить
- Незаезд гостей через площадки бронирования – что делать?
- Как повысить заполняемость апартаментов
Бонусы к теме
- Шаблон продающего объявления
- Список 27 сайтов для поиска гостей
- Скрипт разговора с гостем по телефону и в мессенджере
- Контакты интерьерных фотографов (Москва, СанктПетербург, Краснодар)
- Собственный сайт, как площадка. Интеграция сайта и реалти календаря
- Бонусные уроки для учеников, кто работает за рубежом: Booking и Airbnb
- Как заработать высокую репутацию на сервисах бронирования
- Как заселять гостей в апартаменты коллег и зарабатывать на комиссии
- Работа с корпоративными клиентами
- Синхронизация площадок между собой, недопущение овербукинга
- Основные инструменты платного/бесплатного продвижения
- Какие площадки «работают» в разных городах
- Тарифы площадок — какие выбирать, для эффективной работы.
- Особенности эффективного продвижение
Модуль 7
- Заселите первых гостей
- Научитесь удаленно управлять заселением и выселением
- Разберетесь в нюансах договоров для клиентов
- Поймете, как сделать из гостей постоянных клиентов, которые будут рекомендовать ваши апартаменты
Сервис: работа с гостями
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
Бонусы к теме
- Образец приветствия для гостей и правил проживания
- Образец договора о заселении
- Чек-лист «Каких критических ситуаций вы можете избежать и каким образом»
- Чек-лист «Приятные мелочи для гостей»
- Скрипт разговора с гостем по телефону и в мессенджер
- Список документов для командировочных сотрудников
- Системы удаленного заселения со ссылками: Электронные замки или кейбоксы
- Порча имущества и форс-мажор: как решать вопросы
- Как повысить заполняемость апартаментов в низкий сезон
- Нюансы вариантов скриптов с учетом особенностей площадок
- Делегирование работы брониста
- Где искать брониста. Функционал, контроль, система оплаты, рабочее время, KPI
- Пошаговая схема работы с гостем — от бронирования до выселения
- Организация удаленного заселения и выселения гостя
- Юридические вопросы. Договоры о проживании, о залоге
- Сервис для гостей: как сделать гостей постоянными клиентами
- Тренды 2023 года в аренде и сервисе
Модуль 8
- Разберетесь во всех юридических нюансах и легализуете свой бизнес
- Соберете команду
- Удаленно организуете процессы работы и контроля
- Получите свободное время для планирования дальнейшего роста и масштабирования
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
Бонусы к теме
- Чек-лист «Уборка» – Регламент для горничной
- Образец объявления для поиска горничной и администратора
- Приложения и сайты для поиска сотрудников
- Автоматизация и синхронизация работы площадок через Realty Calendar
- Как легализовать свой бизнес — выбираем форму регистрации предпринимательской деятельности и налоговый режим. Когда нужно открывать ИП?
- Как в бизнесе расставить приоритеты и расти с помощью делегирования рабочих процессов
- Какие именно процессы можно делегировать и каким специалистам;
- Как автоматизировать работу с площадками бронирования через специальные приложения-помощники — channel managers.
- Где и как искать персонал. Должностные обязанности, зарплаты
- Структура работы горничной, администратора, менеджера
- Как организовать все процессы работы персонала без личного присутствия
Модуль 9
- Освоите стратегию «Ремонт под ключ» с чеком от 200 000 рублей/объект с вашими нулевыми вложениями
- Узнаете, где находить клиентов
- Сформируете стоимость своих услуг
- Научитесь делать стильный и недорогой ремонт + Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Ремонт под ключ
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов VIP, Premium
Темы уроков
- Как найти клиентов на услугу
- Формы сотрудничества с клиентом
- Ценообразование
- Пошаговый план работ — от первой встречи до передачи ключей собственнику.
- Работа с бригадой: где ее искать, на что обращать внимание при подборе, заключение договоров, нюансы и риски взаимодействия
- Внутренние процессы ремонта и контроля на всех этапах — что смотрим и как принимаем работы
- Разработка проекта в программах: что можно сделать самому, а на чем точно не стоит экономить и положиться на дизайнера
- Расстановка мебели: выжимаем максимум полезного пространства
- Взаимодействие с дизайнером — как понять, что все учтено и этапы работ правильно выстроены
- Снабжение и закупки: где и какие покупать строительные материалы, наполнение, бытовую технику и декор. Оффлайн и онлайн покупки, альтернативные поставщики Порядок взаимодействия с заказчиком. Ведение отчетности
- Режим налогообложения и расчет стоимости услуги
Бонусы к теме
- Договор на услугу «Ремонт под ключ» и договор с бригадой
- План-график работ по этапам ремонта с точками контроля
- Кейс объекта: смета строительных материалов, наполнения, бытовой техники, текстиля и элементов декора (со ссылками)
- Гайд Как выбрать первоклассного дизайнера у себя в городе, на что обратить внимание
- 14 готовых дизайн-проектов сети апартаментов Arrival — с чертежами разводки электрики, сантехники и со спецификациями и ссылками на магазины
- 16 Мудбордов с эксклюзивными дизайнами (с ценами и списком магазинов)
- Таблица для расчета себестоимости объекта и учета расхода/прихода средств
Модуль 10
- Научитесь находить и перепродавать объекты после упаковки по цене выше средней цены на рынке
- Прибыль с одной сделки по моим кейсам и кейсам моих учеников от 100 000 до 2 000 000 рублей
Упаковка квартиры к перепродаже
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов VIP, Premium
Темы уроков
- Выбор квартиры под стратегию «Упаковка и продажа»
- Покупка мансардных помещений и подвалов Продажа инвестиционных объектов
- Как добавить ценности объекту
- Где продавать объект
- Целевая аудитория для покупки упакованных объектов
- Как продать по цене выше рыночной стоимости? Анализ рынка
- Продажа объекта: 3 способа поиска клиентов
- Юридическая чистота сделки, оформление договора о купле-продаже
- Как продать ипотечную квартиру
- Как продать квартиру, разделенную на студии
- Налоги
Бонусы к теме
- Шаблон договора о купле-продаже
- Чек-лист «Подготовка объекта к продаже»
NEW!
- План-график работ по этапам ремонта с точками контроля (что проверить и на каком этапе, чтобы потом не пришлось переделывать)
- Кейс объекта: смета строительных материалов, наполнения, бытовой техники, текстиля и элементов декора (со ссылками)
- Гайд «Как выбрать первоклассного дизайнера у себя в городе», на что обратить внимание
- Основные тренды в дизайне интерьеров
- Гайд «Световые решения объектов»
- Таблица «Смета работ»
Модуль 11
- Полностью освоите стратегию «Деление»: выберете и легально разделите квартиру на студии
- Узнаете авторскую систему развода «мокрых точек»
- Узнаете 6 способов продажи квартир поделенных на студии и как работать с разделенной квартирой
- Увеличите свой доход в 2–3 раза
Деление и перепланировка
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов VIP, Premium
Темы уроков
Бонусы к теме
- Готовые схемы деления 1/2/3-комнатных квартир подходящих планировок с расстановкой мебели (с размерами)
- Таблица «Расчет прибыли с перепродажи квартиры»
- Как сделать объект тихим и не доставлять беспокойство соседям — Гайд «Шумоизоляция. Алгоритм работ и материалы проверенные временем и многочисленными объектами»(со ссылками на материалы).
- Перечень отделочных работ с примерными ценами (алгоритм определения цены за разные виды отделочных работ)
- Основные требования к 1/2/3-комнатной квартире, чтобы разделить ее легально
- Как купить квартиру по цене ниже рыночной стоимости (варианты покупки)
- Этапы работы на объекте при стратегии «Деление» (с указанием правильной последовательностью работ и нюансами, которые необходимо проверить, во время приема работ у бригады)
- Какой налоговый режим выбрать при стратегии «Деление»
- Расчет доходности деления квартиры, точка безубыточности
- Как узаконить деление квартиры на студии
- Технология перепланировки для получения отдельных функциональных квартир
- Расчеты размеров стен до сантиметров — под конкретную мебель
- Где и как обустраивать санузлы, чтобы не было видно коммуникаций (авторская методика)
- Как сделать эргономичную расстановку мебели, которая экономит ваш бюджет. Планы, схемы, чертежи по каждой зоне (ванная, кухонная, спальная)
- Варианты заработка на квартире после деления: как сдать или продать
Модуль 12
- Полностью освоите стратегию «Флиппинг»
- Поймете, как просчитать, что вы сможете совершить выгодную для себя сделку
- Узнаете, как обезопасить себя с юридической и налоговой точки зрения и легализовать свою деятельность
Флиппинг вторичного жилья
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов VIP, Premium
Темы уроков
- Как выбрать квартиру для флиппинга
- Варианты, где взять финансы на покупку объекта для флиппинга
- Самозанятость или ИП: что подходит для флиппинга? Идеальная система налогообложения при флиппинге
- Финансовая модель для флиппинга квартиры или дома: расчеты для выгодного вложения
- Юридическая проверка документов на квартиру, на что важно обратить внимание
- План расчета прибыльности. Как повысить рыночную стоимость и привлекательность объекта
- Особенности переделки квартиры со старым ремонтом 2 способа как определить цену на объект
- Когда выставлять объект на продажу. Особенности объявления
- Где продавать объект. Форма оплаты
- Инвесторский ремонт. Стильный ремонт за адекватные деньги
Бонусы к теме
- Чек лист «Налог при продаже недвижимости»
- Предварительный договор купли-продажи квартиры
- Договор купли-продажи квартиры
- New! Флиппинг загородных домов! Серия уроков
- Пошаговый алгоритм покраски разных поверхностей
- Перечень необходимых материалов для покраски
Модуль 13
- Узнаете, какие внутренние процессы происходят на каждом этапе роста бизнеса и при помощи каких инструментов можно кратно расти
- Масштабируете свой бизнес, сможете вести сразу несколько объектов в разных городах
Масштабирование
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для тарифов VIP, Premium
Темы уроков
Бонусы к теме
- Функционал персонала
- КРI и заработная плата сотрудников
- Чек-лист запуска квартиры в работу (для партнера)
- Чек-лист для партнера по найму, обучению и стажировке линейного персонала
- Чек-листы для горничных
- Ежедневные, еженедельные отчеты и аналитика
- Мотивация, поощрения и штрафы
- Подготовка бизнеса к масштабированию — эволюция в команду из "все делают все" в функциональную структуру
- Точки контроля в стратегиях «Деление», «Упаковка и продажа», «Ремонт под ключ». Как вести сразу несколько объектов
- Наемные сотрудники, делегирование, где та грань, когда уже невозможно не делегировать
- Расчет потребности в линейном персонале
- Как масштабироваться, как организовывать управляющую компанию, этапы становления
- Партнерство учредителей
- Как организовать бизнес удаленно. Партнеры в других городах, как их искать и договариваться о сотрудничестве
- Инструктаж и обучение партнеров
- Распределение и закрепление функционала и ответственности между партнерами-учредителями, наемными сотрудниками, партнерами в других городах
- Как дистанционно контролировать партнера при упаковке квартиры в другом городе
- Финансовая отчетность и контроль
ФИШКИ ЭТОГО ПОТОКА
Доступ в Инвест-клуб до конца 2023 года! Подборка проектов недвижимости - которая 100 % будет выгодна для инвестиций
Блок уроков «Посуточная аренда загородной недвижимости»
Хоумстейджинг: версия PRO
Обновленный блок уроков «Продажа инвест-объектов»
Доступ на канал с еженедельными подборками товаров и готовых решений для вашего интерьера (на 3 месяца)
Обновленный блок по площадкам бронирования