Top.Mail.Ru
Забронировать
Капитал на недвижимости 7.0
Оставьте предоплату 3 000 рублей, чтобы сохранить место на курсе. Число мест ограниченно
Продолжительность
8–15 недель
Формат
online
Старт
4 марта
Полный прикладной курс по стратегиям заработка на недвижимости даже с нуля
Сначала вы научитесь зарабатывать на своей или чужой недвижимости от 150 000 рублей в месяц без вложений и покупки квартир

А потом построите свой собственный бизнес на недвижимости с доходом от 1 000 000 рублей и более
результат обучения
Мы обучаем всем стратегиям по инвестированию и заработку на жилой недвижимости
Хочет начать зарабатывать
на своей или ЧУЖОЙ недвижимости и выйти
на стабильный доход
от 100 000 рублей без вложений
52 года, Москва

Точка А: Мама 3 детей, которая 15 лет занималась воспитанием и хозяйством.

Точка Б: Отремонтировала и запустила 2 своих, взяла в управление 4 квартиры, одна из них в Москва-Сити. Вышла на чистый доход от 175 000 рублей в месяц.
Елена Грудинина
39 лет, Уфа

Точка А: Мама 2 детей,была учителем биологии

Точка Б: Активно инвестирует в недвижимость, за год заработала больше 10 000 000 рублей, а также купила 8 инвест-объектов
Лилия Галиева
54 года, Якутск

Точка А: Работала главным бухгалтером на ювелирном заводе.

Точка Б: Продолжает работать в найме. Нашла партнера по бизнесу. Дополнительно зарабатывает на посуточной аренде от 460 000 рублей в месяц.
Туйара Борисова
Курс ПОДОЙдЕТ ТЕМ, КТО:
Хочет создать стабильный пассивный доход и сменить сферу деятельности или вовсе перестать работать в будущем
Хочет начать безопасно инвестировать в недвижимость и увеличить свой капитал
53 года, Геленджик

Точка А: Многодетная мама
15 детей.

Точка Б: Меньше чем за год купила
5 инвестквартир для детей, которые запустит в посуточную аренду.
Наталья Белоусова
37 лет, Москва

Точка А: Профессиональный риэлтор, занималась только продажей квартир

Точка Б: 16 квартир в управлении, которые приносят доход от 300 000 рублей в месяц. Дополнительно упаковывает объекты, которые приносят доход до 150 000 в месяц
Алла Шишлова
42 года, Краснодар

Точка А: Пришла в Бизнес-академию с нулевым опытом.

Точка Б: Вместе с партнерами с нуля создали свою сеть апартаментов,
в которой уже 84 объекта в разных городах . Вышла на чистый доход
от 1 200 000 рублей в месяц.
Юлия Белоножка
Хочет купить одну или несколько квартир для себя и своих детей
в ближайший год, даже если сейчас это кажется невозможным
Хочет работать на себя по гибкому графику, развиваясь в надежной нише с минимальными рисками
Работает в сфере недвижимости, хочет масштабировать свой доход и подключить новые стратегии
У кого получится реализоваться в этом бизнесе?
40 лет, г. Анапа

Точка А: В 26 лет Юлию парализовало, есть дочь. Нужно было искать работу, а шевелились только руки. Устроилась бронистом к бизнесмену, который занимался посуточной арендой. Проработав с ним, поняла, что на посутке можно хорошо заработать. И пришла за знаниями к Евгении.

Точка Б: Пассивный доход 220 000 на посуточной аренде. Полностью делегировано. Купила трехкомнатную квартиру в Краснодаре за наличку.
Юлия Герасимова
у любого человека!
Что ученики говорят о курсе ❤️
  • «Самое ценное, что я взяла из курса Евгении:

    1. Научилась миксовать стратегии инвестирования в недвижимость

    2. Научилась видеть прибыль там, где другие проходят мимо

    3. Научилась извлекать максимальную выгоду из объекта Недвижимости с минимальными затратами

    4. Научилась стратегически грамотно подбирать объекты, чтобы у меня всегда был план А, Б, С… на разные случаи при нашей нестабильной экономике

    5. Научилась минимизировать риски до 0, при инвестировании в недвижимость»
  • «Инвестиции в Недвижимость по разным стратегиям, для меня, на сегодняшний день, единственный источник дохода и именно благодаря им, я добилась колоссальных улучшений в здоровье своего ребёнка (все-таки, здоровье тоже можно купить - были бы деньги!).

    Это стабильно, это надежно и это позволяет строить более смелые планы на будущее!»
  • «Я залипала на ТГ канал и Соц сети Евгении и понимала, что Курс меня расширит, даст мне более широкое масштабное видение, в каком направлении мне дальше двигаться (так и получилось)))»
  • «Только ее курс раскрывает полностью все стратегии по инвестированию в жилую недвижимость и даёт понимание, как грамотно их миксовать»
  • «Я искала курс, где я могла бы научиться максимально извлекать выгоду с 1 объекта + с помощью Микса стратегий, минимизировать все риски»
ВЫ ПРОЙДЕТЕ ВЕСЬ ПУТЬ ОБУЧЕНИЯ ЗА РУКУ С ПРАКТИКУЮЩИМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ И ПОЛУЧИТЕ:
1 курс = 5 профессий: вы освоите все стратегии заработка на недвижимости
Актуальную юридическую
базу и сопровождение профессиональными юристами
Пошаговый план старта как с самого нуля, так и для масштабирования до 15 000 000
Технологию успешных
переговоров с собственниками, перестанете бояться общаться с собственниками
Навыки упаковки квартир для аренды или продажи, увеличивая их стоимость в 2-5-10 раз
Научитесь легко находить клиентов и работать с рекламными площадками, делая 100 % загрузку
Получите уникальную информацию от инвестора-практика
Всего за 6 лет выросла с 1 студии в ипотеку до 12 объектов в собственности в Москве и Краснодаре общей стоимостью
100 000 000 рублей
Евгения Федосеева
Сдаёт посуточно 100+ чужих квартир, которые приносят 500 000+ рублей ежемесячно
Я точно знаю, как купить всем своим детям по квартире, а также как через 10 лет не ходить на работу в офис, заниматься любимым делом и иметь пассивный доход.

У нас уже семейный бизнес, где я сама регулирую свой график, оставляю достаточно времени на семью!
общая стоимость собственной недвижимости
100 000 000
выпускников
Бизнес-академии
2 000
дохода на недвижимости на миксе стратегий за 2023 год
20 000 000
Программа бизнес-академии одобрена Министерством Образования!
Это значит, что вы получаете:

+ Диплом установленного образца по программе, одобренной Министерством образования от нас, как от образовательной организации

+ Возможность получить налоговый вычет за обучение!
№ Л035-01218-23/00661898 06.07.2023
Специальные условия и бонусы для участников практикума доступны еще:
тарифы
Ипотека

Посуточная аренда/управление

Хоумстейджинг

Запуск квартиры и поиск гостей

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы

Упаковка: ремонт под ключ

Упаковка квартиры к перепродаже

Стратегия «Деление» - Флиппинг

Масштабирование и построение бизнеса

01.

02.


03.

04.


05.

06.

07.

08.

09.


10.


11.

Аренда
Упаковка
и Флиппинг
VIP
Ипотека

Посуточная аренда/управление

Хоумстейджинг

Запуск квартиры и поиск гостей

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы


Упаковка: ремонт под ключ

Упаковка квартиры к перепродаже

Стратегия «Деление» - Флиппинг

Масштабирование и построение бизнеса
01.

02.


03.

04.


05.

06.

07.


08.

09.


10.


11.
01.

02.


03.

04.


05.

06.

07.

08.

09.


10.


11.
Общий чат потока

Индивидуальная проверка д/з куратором

Рабочая тетрадь

Таблица «Мой проект»

Доступ в топ чат управленцев (новые вакансии раз в неделю)

2 онлайн-встречи с Евгенией

Доступ к Академии — 6 месяцев

Сертификат о дополнительном образовании
+

+


+

+

+



+

+


+


Модуль «Подбор Инвест-объекта»

Индивидуальная проверка д/з куратором

13 3D дизайн проектов

12 авторских 2D проектов со ссылками на товары

Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками

1 онлайн-встреча с Евгенией

Доступ к Академии — 1 год

Сертификат о дополнительном образовании
+


+


+

+


+




+



+

Все, что входит в тарифы «Аренда» и «Упаковка»

Модуль «Подбор инвест-объекта» + Инвест клуб на 1 год + Работа с инвесторами


Мастермайнды с наставниками каждые 2 недели

3 онлайн-встречи с Евгенией

Индивидуальная проверка д/з VIP куратором

13 3D дизайн-проектов

12 авторских 2D проектов со ссылками на товары

Доступ в топ чат управленцев (новые вакансии раз в неделю)

Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками

Доступ к Академии — 1 год

Сертификат о дополнительном образовании
+


+



+



+

+


+

+


+


+




+

+
117 900 руб.
В рассрочку на 12 месяцев —
9 825 рублей
147 900 РУБ.
В рассрочку на 12 месяцев —
12 325 рублей
Ипотека

Посуточная аренда/управление

Хоумстейджинг

Запуск квартиры и поиск гостей

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы

Упаковка: ремонт под ключ

Упаковка квартиры к перепродаже

Стратегия «Деление» - Флиппинг

Масштабирование и построение бизнеса
Sold out
- 12 %
- 17%
- 26 %
200 800 руб.
как Купить обучение в рассрочку, без переплаты, без первоначального взноса и комиссии
Нажмите кнопку «Купить в рассрочку», заполните форму, выберите способ оплаты
«В рассрочку» и укажите срок (6/10/12 месяцев).
Ждите звонка от менеджера банка: он согласует дату и время встречи для подписания договора.
Подпишите договор. После этого банк отправит нам сообщение о подписании, и вы получите на почту письмо с доступом к курсу.


01
02
03
Если в течение первых
7 дней обучения вы поймете, что этот курс — не то, что вам нужно, мы вернем деньги в полном объеме.
ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ТЕМ ОБУЧЕНИЯ, БОНУСОВ К УРОКАМ И РЕЗУЛЬТАТОВ, К КОТОРЫМ ПРИВЕДЕТ БИЗНЕС-АКАДЕМИЯ
Модуль
  1. Поймете как купить квартиру с помощью заемных средств и остаться в плюсе

  2. Посчитаете ее доходность

  3. Составите план погашения ипотеки, чтобы деньги банка работали на вас
Ипотека
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
  • В каких стратегиях можно использовать квартиру, купленную в ипотеку

  • Как эффективно инвестировать с помощью заемных средств

  • Как правильно подготовиться к ипотеке: расчет доходности и как и чем оплачивать ипотеку

  • Как получить одобрение с плохой кредитной историей

  • Как купить недвижимость с помощью ипотеки без подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ

  • Самостоятельная проверка кредитной истории

  • Рефинансирование ипотеки

  • Страхование ипотеки: как сделать это выгодно

  • Как быстро закрыть кредиты: расчет бизнес-моделей
Бонусы к теме
  • Таблица с актуальными условиями по ипотеке всех банков

  • Идеальная анкета для банка

  • New! Рабочая тетрадь «12 шагов
    к ипотеке»

  • Памятка «Категории клиентов по типу подтверждения занятости»

  • Список документов для получения ипотеки в банке

  • Таблица с контактами застройщиков и ипотечными предложениям по городам

  • Основные государственные программы по ипотеке

  • Банковские программы, которые открывают инвестиционные возможности — если у вас уже есть ипотеки и вы не знаете где взять деньги на новые объекты или у вас есть свое жилье, но нет денег на первоначальный взнос и оплату ипотеки
  • Дальнейшие действия после одобрения ипотеки

  • Минимизация рисков на этапах, когда вы только готовитесь брать ипотеку и когда у вас ипотека уже есть — что предпринять если ипотеку не одобряют или ее нечем платить

  • New! Что делать после выдачи ипотечного кредита:

    • какие есть сценарии досрочного погашения;

    • как осуществляется продажа из под залога банка;

    • в каких случаях можно использовать ипотечные каникулы;

    • зачем нужно страхование от потери работы;

    • в каких случаях нужно прибегать к банкротству

Модуль
  1. Вы выберете прибыльную локацию и квартиру, которая будет пользоваться спросом

  2. Будете знать и понимать, как выделиться среди конкурентов
Выбор квартиры для посуточной аренды (управления/субаренды)
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP
Темы уроков
  • Полный разбор бизнес-модели «Управление/субаренда»

  • Анализ спроса

  • Выбор прибыльной локации квартиры

  • Анализ конкурентов

  • Анализ целевой аудитории: 4 способа узнать потребности клиента Ценообразование.

  • Как с помощью цены влиять на доход

  • Наполнение квартиры — от минимального к идеальному 3 формулы расчета доходности Сдача в посуточную аренду квартиры в маленьком городе

Бонусы к теме
  • Рабочая тетрадь, где есть вся необходимая информация для практики и можно делать заметки и расчеты

  • Таблица «Мой проект» — все расчеты по посуточной аренде собраны в одной таблице (доходность объекта, наполнение квартиры, отчет перед собственником и многое другое) Список сервисов для поиска квартир

  • Чек-лист «Что должно быть в квартире»

Модуль
Проведете успешные переговоры с собственником и заключите договор об управлении или субаренде
Переговоры с собственником
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP
Темы уроков
  • Тактика съема квартиры в субаренду, чтобы собственник захотел сотрудничать с вами

  • Как договориться с хозяином квартиры (скрипт разговора) Как проверить собственника на юридическую чистоту
Бонусы к теме
  • Скрипт переговоров с собственником для управления/субаренды

  • Образец договора с собственником об управлении/субаренде

  • Список документов, необходимых от собственника при заключении договора о субаренде и/или управлении

  • Список документов, необходимых от управленца как арендодателя при заселении гостя

Модуль
  • Научитесь создавать фирменный стиль и подготовите квартиру к приему гостей

  • Создадите проект квартиры с помощью специальной программы, где составите список изменений и список покупок

  • Просчитаете затраты на преобразование объекта, сколько будут стоить ваши услуги хоумстейджера и где найти клиентов

Хоумстейджинг
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Темы уроков
  • Азы хоумстейджинга: задачи и этапы работ

  • Работа в дизайнерской программе и составление сметы работ

  • Стилевое решение объекта: обзор популярных интерьеров в квартирах для посуточной аренды

  • Как использовать в работе круг Иттена

  • Какие схемы сочетания цветов бывают и как понять, какую схему сочетания цветов лучше применить на объекте

  • Как использовать правила распределения цвета, чтобы интерьер был гармоничным.

  • Какие элементы создадут уют и сделают интерьер стильным: где брать, сколько стоят - готовые ссылки
Бонусы к теме
  • Список поставщиков расходников для отелей

  • Список производителей и марок бытовой техники (низкие цены и подходящее качество) Гайд Где купить товары для наполнения квартиры NEW!

  • Чек-лист «Оценка объекта»

  • Гайд «Этапы работ хоумстейджера»

  • 11 авторских коллажей преобразования объектов

  • Подборка ресурсов для насмотренности «Территория вдохновения»

  • Какие отделочные материалы лучше использовать, чтобы не выйти за рамки бюджета

  • Привлечение нейросетей в дизайне объектов, как облегчить работу дизайнера с помощью нейросетей

  • Как зарабатывать хоумстейджингом — форматы и стоимость

  • Как формировать портфолио и из чего состоит умение презентовать себя, как специалиста

  • Каналы продвижения – как и где найти клиентов

Модуль
  • Освоите максимум площадок бронирования и создадите поток клиентов для заполняемости на 75-100%

  • Создадите объявление, используя приемы копирайтинга, которые поднимут конверсию на 30 %

  • Научитесь управлять рейтингами и освоите приемы поднятия объявлений в топ
Запуск квартиры и поиск гостей
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP
Темы уроков
  • Площадки бронирования – полные обновления на осень-зиму 2023-2024гг.

  • Пошаговый план действий — от размещения объявления до заселения

  • Как сделать ваши фото заметнее конкурентов – интерьерная фотография на телефон и с фотографом

  • Продающее объявление с «Вау-эффектом»

  • Как привлекать гостей без демпинга цен

  • Меры безопасности при заселении гостей: как себя обезопасить

  • Незаезд гостей через площадки бронирования – что делать?

  • Как повысить заполняемость апартаментов

Бонусы к теме
  • Шаблон продающего объявления

  • Список 27 сайтов для поиска гостей

  • Скрипт разговора с гостем по телефону и в мессенджере

  • Контакты интерьерных фотографов (Москва, СанктПетербург, Краснодар)

  • Собственный сайт, как площадка. Интеграция сайта и реалти календаря

  • Бонусные уроки для учеников, кто работает за рубежом: Booking и Airbnb
  • Как заработать высокую репутацию на сервисах бронирования

  • Как заселять гостей в апартаменты коллег и зарабатывать на комиссии

  • Работа с корпоративными клиентами

  • Синхронизация площадок между собой, недопущение овербукинга

  • Основные инструменты платного/бесплатного продвижения

  • Какие площадки «работают» в разных городах

  • Тарифы площадок — какие выбирать, для эффективной работы. Особенности эффективного продвижения
Модуль
  • Заселите первых гостей

  • Научитесь удаленно управлять заселением и выселением

  • Разберетесь в нюансах договоров для клиентов

  • Поймете, как сделать из гостей постоянных клиентов, которые будут рекомендовать ваши апартаменты

Сервис: работа с гостями
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP
Темы уроков
Бонусы к теме
  • Образец приветствия для гостей и правил проживания

  • Образец договора о заселении

  • Чек-лист «Каких критических ситуаций вы можете избежать и каким образом»

  • Чек-лист «Приятные мелочи для гостей»

  • Скрипт разговора с гостем по телефону и в мессенджер

  • Список документов для командировочных сотрудников

  • Системы удаленного заселения со ссылками: Электронные замки или кейбоксы

  • Порча имущества и форс-мажор: как решать вопросы

  • Как повысить заполняемость апартаментов в низкий сезон

  • Нюансы вариантов скриптов с учетом особенностей площадок

  • Делегирование работы брониста

  • Где искать брониста. Функционал, контроль, система оплаты, рабочее время, KPI
  • Пошаговая схема работы с гостем — от бронирования до выселения

  • Организация удаленного заселения и выселения гостя

  • Юридические вопросы. Договоры о проживании, о залоге

  • Сервис для гостей: как сделать гостей постоянными клиентами

  • Тренды 2024 года в аренде и сервисе
Модуль
  • Разберетесь во всех юридических нюансах и легализуете свой бизнес

  • Соберете команду

  • Удаленно организуете процессы работы и контроля

  • Получите свободное время для планирования дальнейшего роста и масштабирования
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP
Темы уроков
Бонусы к теме
  • Чек-лист «Уборка» – Регламент для горничной

  • Образец объявления для поиска горничной и администратора

  • Приложения и сайты для поиска сотрудников

  • Автоматизация и синхронизация работы площадок через Realty Calendar
  • Как легализовать свой бизнес — выбираем форму регистрации предпринимательской деятельности и налоговый режим. Когда нужно открывать ИП?

  • Как в бизнесе расставить приоритеты и расти с помощью делегирования рабочих процессов

  • Какие именно процессы можно делегировать и каким специалистам;

  • Как автоматизировать работу с площадками бронирования через специальные приложения-помощники — channel managers.

  • Где и как искать персонал. Должностные обязанности, зарплаты

  • Структура работы горничной, администратора, менеджера

  • Как организовать все процессы работы персонала без личного присутствия

Модуль
  • Освоите стратегию «Ремонт под ключ» с чеком от 200 000 рублей/объект с вашими нулевыми вложениями

  • Узнаете, где находить клиентов

  • Сформируете стоимость своих услуг

  • Научитесь делать стильный и недорогой ремонт
Ремонт под ключ
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Упаковка и VIP
Темы уроков
  • Как найти клиентов на услугу

  • Формы сотрудничества с клиентом

  • Ценообразование

  • Пошаговый план работ — от первой встречи до передачи ключей собственнику.

  • Работа с бригадой: где ее искать, на что обращать внимание при подборе, заключение договоров, нюансы и риски взаимодействия

  • Внутренние процессы ремонта и контроля на всех этапах — что смотрим и как принимаем работы

  • Разработка проекта в программах: что можно сделать самому, а на чем точно не стоит экономить и положиться на дизайнера

  • Расстановка мебели: выжимаем максимум полезного пространства

  • Взаимодействие с дизайнером — как понять, что все учтено и этапы работ правильно выстроены

  • Снабжение и закупки: где и какие покупать строительные материалы, наполнение, бытовую технику и декор. Оффлайн и онлайн покупки, альтернативные поставщики Порядок взаимодействия с заказчиком. Ведение отчетности

  • Режим налогообложения и расчет стоимости услуги
Бонусы к теме
  • Договор на услугу «Ремонт под ключ» и договор с бригадой

  • План-график работ по этапам ремонта с точками контроля

  • Кейс объекта: смета строительных материалов, наполнения, бытовой техники, текстиля и элементов декора (со ссылками)

  • Гайд Как выбрать первоклассного дизайнера у себя в городе, на что обратить внимание

  • 14 готовых дизайн-проектов сети апартаментов Arrival — с чертежами разводки электрики, сантехники и со спецификациями и ссылками на магазины

  • 16 Мудбордов с эксклюзивными дизайнами (с ценами и списком магазинов)

  • Таблица для расчета себестоимости объекта и учета расхода/прихода средств

Модуль
  • Научитесь находить и перепродавать объекты после упаковки по цене выше средней цены на рынке

  • Прибыль с одной сделки по моим кейсам и кейсам моих учеников от 100 000 до 2 000 000 рублей
Упаковка квартиры к перепродаже
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Упаковка и VIP
Темы уроков
  • Выбор квартиры под стратегию «Упаковка и продажа»

  • Покупка мансардных помещений и подвалов Продажа инвестиционных объектов

  • Как добавить ценности объекту

  • Где продавать объект

  • Целевая аудитория для покупки упакованных объектов

  • Как продать по цене выше рыночной стоимости? Анализ рынка

  • Продажа объекта: 3 способа поиска клиентов

  • Юридическая чистота сделки, оформление договора о купле-продаже

  • Как продать ипотечную квартиру

  • Как продать квартиру, разделенную на студии

  • Налоги
Бонусы к теме
  • Шаблон договора о купле-продаже

  • Чек-лист «Подготовка объекта к продаже»

    NEW!
  • План-график работ по этапам ремонта с точками контроля (что проверить и на каком этапе, чтобы потом не пришлось переделывать)

  • Кейс объекта: смета строительных материалов, наполнения, бытовой техники, текстиля и элементов декора (со ссылками)

  • Гайд «Как выбрать первоклассного дизайнера у себя в городе», на что обратить внимание

  • Основные тренды в дизайне интерьеров

  • Гайд «Световые решения объектов»

  • Таблица «Смета работ»