Нажмите ок, если вы вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в соответствии с Политикой, в том числе с использованием сервиса Яндекс.Метрика. Мы используем cookie-файлы для улучшения пользовательского опыта и сбора статистики.
Капитал на недвижимости 8.0
Оставьте предоплату 3 000 рублей, чтобы сохранить место на курсе. Число мест ограниченно
Продолжительность
8–14 недель
8–14 недель
Формат
online
online
Старт
10 июня
10 июня
Полный прикладной курс по стратегиям заработка на недвижимости даже с нуля
Сначала вы научитесь зарабатывать на своей или чужой недвижимости от 150 000 рублей в месяц без вложений и покупки квартир
А потом построите свой собственный бизнес на недвижимости с доходом от 1 000 000 рублей и более
А потом построите свой собственный бизнес на недвижимости с доходом от 1 000 000 рублей и более
результат обучения
Мы обучаем всем стратегиям по инвестированию и заработку на жилой недвижимости
Хочет начать зарабатывать
на своей или ЧУЖОЙ недвижимости и выйти
на стабильный доход
от 100 000 рублей без вложений
на своей или ЧУЖОЙ недвижимости и выйти
на стабильный доход
от 100 000 рублей без вложений
52 года, Москва
Точка А: Мама 3 детей, которая 15 лет занималась воспитанием и хозяйством.
Точка Б: Отремонтировала и запустила 2 своих, взяла в управление 4 квартиры, одна из них в Москва-Сити. Вышла на чистый доход от 175 000 рублей в месяц.
Точка А: Мама 3 детей, которая 15 лет занималась воспитанием и хозяйством.
Точка Б: Отремонтировала и запустила 2 своих, взяла в управление 4 квартиры, одна из них в Москва-Сити. Вышла на чистый доход от 175 000 рублей в месяц.
Елена Грудинина
39 лет, Уфа
Точка А: Мама 2 детей,была учителем биологии
Точка Б: Активно инвестирует в недвижимость, за год заработала больше 10 000 000 рублей, а также купила 8 инвест-объектов
Точка А: Мама 2 детей,была учителем биологии
Точка Б: Активно инвестирует в недвижимость, за год заработала больше 10 000 000 рублей, а также купила 8 инвест-объектов
Лилия Галиева
54 года, Якутск
Точка А: Работала главным бухгалтером на ювелирном заводе.
Точка Б: Продолжает работать в найме. Нашла партнера по бизнесу. Дополнительно зарабатывает на посуточной аренде от 460 000 рублей в месяц.
Точка А: Работала главным бухгалтером на ювелирном заводе.
Точка Б: Продолжает работать в найме. Нашла партнера по бизнесу. Дополнительно зарабатывает на посуточной аренде от 460 000 рублей в месяц.
Туйара Борисова
Курс ПОДОЙдЕТ ТЕМ, КТО:
Хочет создать стабильный пассивный доход и сменить сферу деятельности или вовсе перестать работать в будущем
Хочет начать безопасно инвестировать в недвижимость и увеличить свой капитал
53 года, Геленджик
Точка А: Многодетная мама
15 детей.
Точка Б: Меньше чем за год купила
5 инвестквартир для детей, которые запустит в посуточную аренду.
Точка А: Многодетная мама
15 детей.
Точка Б: Меньше чем за год купила
5 инвестквартир для детей, которые запустит в посуточную аренду.
Наталья Белоусова
37 лет, Москва
Точка А: Профессиональный риэлтор, занималась только продажей квартир
Точка Б: 16 квартир в управлении, которые приносят доход от 300 000 рублей в месяц. Дополнительно упаковывает объекты, которые приносят доход до 150 000 в месяц
Точка А: Профессиональный риэлтор, занималась только продажей квартир
Точка Б: 16 квартир в управлении, которые приносят доход от 300 000 рублей в месяц. Дополнительно упаковывает объекты, которые приносят доход до 150 000 в месяц
Алла Шишлова
42 года, Краснодар
Точка А: Пришла в Бизнес-академию с нулевым опытом.
Точка Б: Вместе с партнерами с нуля создали свою сеть апартаментов,
в которой уже 84 объекта в разных городах . Вышла на чистый доход
от 1 200 000 рублей в месяц.
Точка А: Пришла в Бизнес-академию с нулевым опытом.
Точка Б: Вместе с партнерами с нуля создали свою сеть апартаментов,
в которой уже 84 объекта в разных городах . Вышла на чистый доход
от 1 200 000 рублей в месяц.
Юлия Белоножка
Хочет купить одну или несколько квартир для себя и своих детей
в ближайший год, даже если сейчас это кажется невозможным
в ближайший год, даже если сейчас это кажется невозможным
Хочет работать на себя по гибкому графику, развиваясь в надежной нише с минимальными рисками
Работает в сфере недвижимости, хочет масштабировать свой доход и подключить новые стратегии
У кого получится реализоваться в этом бизнесе?
40 лет, г. Анапа
Точка А: В 26 лет Юлию парализовало, есть дочь. Нужно было искать работу, а шевелились только руки. Устроилась бронистом к бизнесмену, который занимался посуточной арендой. Проработав с ним, поняла, что на посутке можно хорошо заработать. И пришла за знаниями к Евгении.
Точка Б: Пассивный доход 220 000 на посуточной аренде. Полностью делегировано. Купила трехкомнатную квартиру в Краснодаре за наличку.
Точка А: В 26 лет Юлию парализовало, есть дочь. Нужно было искать работу, а шевелились только руки. Устроилась бронистом к бизнесмену, который занимался посуточной арендой. Проработав с ним, поняла, что на посутке можно хорошо заработать. И пришла за знаниями к Евгении.
Точка Б: Пассивный доход 220 000 на посуточной аренде. Полностью делегировано. Купила трехкомнатную квартиру в Краснодаре за наличку.
Юлия Герасимова
у любого человека!
Что ученики говорят о курсе ❤️
- «Самое ценное, что я взяла из курса Евгении:
1. Научилась миксовать стратегии инвестирования в недвижимость
2. Научилась видеть прибыль там, где другие проходят мимо
3. Научилась извлекать максимальную выгоду из объекта Недвижимости с минимальными затратами
4. Научилась стратегически грамотно подбирать объекты, чтобы у меня всегда был план А, Б, С… на разные случаи при нашей нестабильной экономике
5. Научилась минимизировать риски до 0, при инвестировании в недвижимость» - «Инвестиции в Недвижимость по разным стратегиям, для меня, на сегодняшний день, единственный источник дохода и именно благодаря им, я добилась колоссальных улучшений в здоровье своего ребёнка (все-таки, здоровье тоже можно купить - были бы деньги!).
Это стабильно, это надежно и это позволяет строить более смелые планы на будущее!» - «Я залипала на ТГ канал и Соц сети Евгении и понимала, что Курс меня расширит, даст мне более широкое масштабное видение, в каком направлении мне дальше двигаться (так и получилось)))»
- «Только ее курс раскрывает полностью все стратегии по инвестированию в жилую недвижимость и даёт понимание, как грамотно их миксовать»
- «Я искала курс, где я могла бы научиться максимально извлекать выгоду с 1 объекта + с помощью Микса стратегий, минимизировать все риски»
ВЫ ПРОЙДЕТЕ ВЕСЬ ПУТЬ ОБУЧЕНИЯ ЗА РУКУ С ПРАКТИКУЮЩИМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ И ПОЛУЧИТЕ:
1 курс = 5 профессий: вы освоите все стратегии заработка на недвижимости
Актуальную юридическую
базу и сопровождение профессиональными юристами
базу и сопровождение профессиональными юристами
Пошаговый план старта как с самого нуля, так и для масштабирования до 15 000 000
Технологию успешных
переговоров с собственниками, перестанете бояться общаться с собственниками
переговоров с собственниками, перестанете бояться общаться с собственниками
Навыки упаковки квартир для аренды или продажи, увеличивая их стоимость в 2-5-10 раз
Научитесь легко находить клиентов и работать с рекламными площадками, делая 100 % загрузку
Евгения Федосеева
Всего за 6 лет выросла с 1 студии в ипотеку до 12 объектов в собственности в Москве и Краснодаре общей стоимостью
100 000 000 рублей
100 000 000 рублей
Инвестор - практик с бизнесом 24/7
Сдаёт посуточно 100+ чужих квартир, которые приносят 500 000+ рублей ежемесячно
КТО ПРИВЕДЁТ К РЕЗУЛЬТАТУ:
2500 выпускников Бизнес-академии
Я точно знаю, как купить всем своим детям по квартире, а также как через 10 лет не ходить на работу в офис, заниматься любимым делом и иметь пассивный доход.
У нас уже семейный бизнес, где я сама регулирую свой график, оставляю достаточно времени на семью!
У нас уже семейный бизнес, где я сама регулирую свой график, оставляю достаточно времени на семью!
дохода на недвижимости на миксе стратегий за 2023 год
20 000 000
квартир в управлении
100
общая стоимость собственной недвижимости
100 000 000
+
Программа бизнес-академии одобрена Министерством Образования!
Это значит, что вы получаете:
+ Диплом установленного образца по программе, одобренной Министерством образования от нас, как от образовательной организации
+ Возможность получить налоговый вычет за обучение!
+ Диплом установленного образца по программе, одобренной Министерством образования от нас, как от образовательной организации
+ Возможность получить налоговый вычет за обучение!
№ Л035-01218-23/00661898 06.07.2023
Специальные условия и бонусы для участников практикума доступны еще:
тарифы
Ипотека
Посуточная аренда/управление
Хоумстейджинг
Запуск квартиры и поиск гостей
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Флиппинг
Масштабирование и построение бизнеса
Модуль «Подбор Инвест-объекта»
Посуточная аренда/управление
Хоумстейджинг
Запуск квартиры и поиск гостей
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Флиппинг
Масштабирование и построение бизнеса
Модуль «Подбор Инвест-объекта»
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
Аренда
Упаковка
и Флиппинг
и Флиппинг
VIP
Ипотека
Посуточная аренда/управление
Хоумстейджинг
Запуск квартиры и поиск гостей
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Флиппинг
Масштабирование и построение бизнеса
Модуль «Подбор Инвест-объекта»
Посуточная аренда/управление
Хоумстейджинг
Запуск квартиры и поиск гостей
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Флиппинг
Масштабирование и построение бизнеса
Модуль «Подбор Инвест-объекта»
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
Общий чат потока
Индивидуальная проверка д/з куратором
2 мастермайнда с наставниками про переговоры
2 онлайн-встречи с Евгенией
Рабочая тетрадь
Таблица «Мой проект»
Доступ к Академии — 6 месяцев
Сертификат о дополнительном образовании
Индивидуальная проверка д/з куратором
2 мастермайнда с наставниками про переговоры
2 онлайн-встречи с Евгенией
Рабочая тетрадь
Таблица «Мой проект»
Доступ к Академии — 6 месяцев
Сертификат о дополнительном образовании
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Модуль «Деление»
1 онлайн встреча с Евгенией
Индивидуальная проверка д/з куратором
13 3D дизайн проекта
12 авторских 2D проекта с ссылками на товары
Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками
Доступ к Академии — 1 год
Сертификат о дополнительном образовании
Общий чат потока
1 онлайн встреча с Евгенией
Индивидуальная проверка д/з куратором
13 3D дизайн проекта
12 авторских 2D проекта с ссылками на товары
Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками
Доступ к Академии — 1 год
Сертификат о дополнительном образовании
Общий чат потока
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Модуль «Деление»
Инвест клуб на 1 год
Все, что входит в тарифы «Аренда» и «Упаковка»
Мастермайнды с наставниками каждые 2 недели
3 онлайн-встречи с Евгенией
Индивидуальная проверка
д/з VIP куратором
Работа со специалистом по налогам
Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками
Доступ к Академии — 1 год
Сертификат о дополнительном образовании
Коробка заряженная на успех
Работа с застройщиками
Работа с инвесторами
Инвест клуб на 1 год
Все, что входит в тарифы «Аренда» и «Упаковка»
Мастермайнды с наставниками каждые 2 недели
3 онлайн-встречи с Евгенией
Индивидуальная проверка
д/з VIP куратором
Работа со специалистом по налогам
Доступ к каналу с еженедельными готовыми интерьерными решениями со ссылками
Доступ к Академии — 1 год
Сертификат о дополнительном образовании
Коробка заряженная на успех
Работа с застройщиками
Работа с инвесторами
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
купить
Рассрочка
sold out
купить
Рассрочка
В рассрочку на 12 месяцев —
11 658 рублей в месяц
11 658 рублей в месяц
sold out
- 15 %
купить
Рассрочка
- 7%
В рассрочку на 12 месяцев —
14 158 рублей в месяц
14 158 рублей в месяц
Ипотека
Посуточная аренда/управление
Хоумстейджинг
Запуск квартиры и поиск гостей
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Флиппинг
Масштабирование и построение бизнеса
Посуточная аренда/управление
Хоумстейджинг
Запуск квартиры и поиск гостей
Сервис: работа с гостями
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Упаковка: ремонт под ключ
Упаковка квартиры к перепродаже
Флиппинг
Масштабирование и построение бизнеса
sold out
- 32 %
В рассрочку на 12 месяцев –
8 325 рублей в месяц
8 325 рублей в месяц
72 урока
71 урок
133 урока
ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ТЕМ ОБУЧЕНИЯ, БОНУСОВ К УРОКАМ И РЕЗУЛЬТАТОВ, К КОТОРЫМ ПРИВЕДЕТ БИЗНЕС-АКАДЕМИЯ
Модуль
- Научитесь покупать квариры с использованием ипотечных средств. И зарабатывать на этом
- Поймете как сокращать сроки выплаты ипотеки с минимальным досрочным погашением
- Сделаете так, чтобы деньги банка работали на вас.
- Поймете как легко получать одобрение в банке
Ипотека
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Что будем изучать?
- Как использовать ипотеку для заработка на квартире
- Как получить максимальную прибыль используя заемные средства . Как работать с кредитным плечом
- Пошаговый план дейсвий для разных стратегий с помощью ипотеки
Дополнительные материалы:
- Более 15 дополнительный Чек-листов и Гайдов
- Живой вебинар с ответами на вопросы от Инвестора -Практика
- Инструкция «Как выгодно частично-досрочно погашать ипотеку»
- Таблица с контактам застрощиков по самым крупным городам с их акциями и предложениями
- Выгодное рефинансирование ипотеки, как сделать
- Как досрочно закрыть ипотеку: расчет бизнес- моделей
- Сценарии досрочного погашения
- Схемы продаж квартиры из под залога
Модуль
- Научитесь искать обьекты по цене ниже рынка, а продавать выше рынка
- Научитесь выбирать квартиру под конкретную стратегию учитывая ее особенности и локацию
- Поймете по каким параметрам можно понять перспективность района и ЖК.
- Изучите факторы, влияющие на ликвидность недвижимости
выбор инвест-объекта
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Только для тарифа VIP
Что будем изучать?
- Анализ объектов для покупки
- Как найти обьекты ниже рынка, а продать выше рынка.
- Как найти объект ниже рынка, а продать выше рынка Что делать, если продажи встали
Дополнительные материалы:
- Таблица Ипотечные условия и акции у застройщиков с контактами
- Подкаст «Как быстро понять, что обьект продается ниже рынка»
- Подкаст «Где искать квартиры для инвестиций»
- Урок «Инвестиции в зарубежную недвжимость. Риски и ошибки»
- Факторы влияющие на ликвидность объекта
- Важные критерии при выборе района, планировки и этажа
- Как выбрать застройщика. Особенности договора долевого участия (ДДУ)
Модуль
- Поймете как находить квартиры для стратегии флиппинг
- Научитесь делать расчеты для флиппинга и просчитывать финансовую модель
Флиппинг первичного и вторичного жилья
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Упаковка и VIP
Что будем изучать?
- Как выбрать квартиру для флиппинга
- Варианты, где взять финансы на покупку объекта для флиппинга
- Самозанятость или ИП: что подходит для флиппинга?
- Идеальная система налогообложения при флиппинге
- Финансовая модель для флиппинга квартиры или дома: расчеты для выгодного вложения
- Юридическая проверка документов на квартиру, на что важно обратить внимание
- 2 способа как определить цену на объект
- Когда выставлять объект на продажу. Особенности объявления
- Где продавать объект. Форма оплаты
Дополнительные материалы:
- Этапы по перекраске мебели и кафеля от А до Я
- Таблица: Финансовая модель. Расчеты чистой прибыли для выгодного вложения
Модуль
- Научитесь создавать планировочные решения и делать тех задания для бригады
- Научитесь взаимодействовать с инвестором и ремонтной бригадой
- Поймете тонкости отделочных работ от замеров до реализации
- Создадите Чертежи для ремонтной бригады
Этапы черновых работ и выбор бригады для стратегий Ремонт под ключ/Флинпипг
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP
Что будем изучать?
- Пошаговый план работ - от первой встречи до передачи ключей собсвеннику
- Работа с бригадой: где ее искать, на что обращать внимание при подборе, заключение договоров, нюансы и риски взаимодействия
- Внутренние процессы ремонта и контроля на всех этапах — что смотрим и как принимаем работы
- Разработка проекта в программах: что можно сделать самому, а на чем точно не стоит экономить и положиться на дизайнера
- Снабжение и закупки: где и какие покупать строительные материалы, наполнение, бытовую технику и декор. Оффлайн и онлайн покупки, альтернативные поставщики Порядок взаимодействия с заказчиком. Ведение отчетности
Дополнительные материалы:
- Шаблон сметы для работ план/факт для отчетности перед клиентом
- План график работ, со всеми этапами
- Таблица расчета себестоимости объекта и учета расхода на ремонт
- Инструкция для клинкера
Модуль
- Научитесь создавать стильный и недорогой ремонт
- Станете разбираться в отделочных материалах. Научитесь искать бюджетные аналоги
- Научитесь создавать визуализацию вашего инетерьера и реализовывать это на практике
Создание актуального интерьера для стратегии ремонт под ключ/Флиппинг
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP
Что будем изучать?
- Планировка и основные правила. Фишки и приемы от опытных дизайнеров, как создать грамотную планировку чтобы поместилось все
- Приемы эргономичной расстонвки мебели. Пройдемся по каждой комнате.
- Как выбрать стиль в котором будем создавать дизайн-проект, который будет востребован
- Создание визуализации дизайна интерьера
- Комплектация объекта от мебели до декора
- Наполнение квартиры: как грамотно использовать текстить и декор в интерьере
- Спецификация объекта / отделочные материалы
- На чем можно сэкономить во время ремонта
- План расчета прибыльности. Как повысить рыночную стоимость и привлекательность объекта
- Особенности переделки квартиры со старым ремонтом
Дополнительные материалы:
- Telegram «Шопинг гид от практиков» с ежедневными подборками
- Шаблон- догооворов с подрядчиками
- 12 мудбордов 2D-формата с эксклюзивными дизайнами (ценами и списком магазинов)
- Уроки в записи от Топ дизайнера с секретами дизайнеров
- Живая встреча с дизайнером интерьером вопрос-ответ
Модуль
- Научитесь поднимать цену обьекта с помощью декора и мелкого ремонта.
- Составите смету и сможете быстро считать затраты на преобразование квартиры
- Составите прайс на свои услуги
Хоумстейджинг/Наполнение квартиры
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Для всех тарифов
Что будем изучать?
- Азы хоумстейджинга
- Стилевое решение объекта
- Работа с цветовой палитрой интерьера
- Визуализация объекта
- Отделочные материалы
- Подготовка квартиры для посуточной аренды. Элементы, которые создают уют
- Наполнение квартиры: подробный разбор по комнатам, создание брендированных ванных принадлежностей
Дополнительные материалы:
- Сессия внедрения «Практика по стейнджингу объекта»
- Работа в программе для 3D-дизайна - Homestyler
- Разбор дизайнером кейсов по преобразованию объектов для посуточной аренды — фото до и после, смета работ
- Как формировать бюджет проекта и презентовать его собственнику
- Работа в программе для 3D-дизайна - Homestyler
- Хоумстейджинг. Как оживить то, что хотели выбросить
- Услуги хоумстейджера - форматы и стоимость
- Топ-20 способов найти клиентов
Модуль
- Научитесь правильно ставить цену на обьект
- Узнаете где продавать и как искать клиентов на обьекты
- Узнаете фишки, которые помогают продавать квартиры с 1-3 показа
- Узнайте все тонкости налогообложения
Продажа инвест-обьектов
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP
Что будем изучать?
- Продажа инвестиционных объектов
- Расчет окупаемости вложений в объект
- Где продавать объекты
- Этапы сделки купли-продажи объектов на вторичном рынке
- Входящий звонок по объявлению: как выстроить диалог с покупателем
- Показ квартиры
- Выбор системы налооблажения для стратегий "Упаковка и продажа" и "Ремонт под ключ"
- Флиппинг и выбор системы налогообложения
Дополнительные материалы:
- Шаблон договоров: предварительный/ договор купли продажи
- Как получить налоговый вычет за покупку жилья и строительства дома
- Как законно платить минимальный налог при продаже недвижимости
Модуль
- Узнаете как получать максимальную комиссию за подбор недвижимости
- Освоите работу с агрегаторами, которая помогает в подборе выгнодных предложений
- Научитесь работать с клиентом от первого знакомства до выхода на сделку
Как работать на подборе недвжимости
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
только для тарифа VIP
Что будем изучать?
- Эксперт по подбору инвестиционной недвижимости: правовая форма взаимодействия и нюансы работы с застройщиками
- Работа с агрегаторами
- Алгоритм и правила работы с клиентами
- Комиссионное вознаграждение
- Как и зачем привлекать инвесторов
- Риски в работе с инвестором: как их избежать
NEW! Модуль
- Научитесь находить инвесторов
- Поймете какие варианты сотрудничества выгодны обоим сторонам
- Научитесь вести переговоры в переписке и закрывать возражения инвесторов
Переговоры с инвесторами
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Только для тарифа VIP
Темы уроков
- Как и где находить инвесторов
- Как распределять прибыль между инвесторами и правильно подписать договор
- Ведение переговоров в переписке
Модуль
- научитесь анализировать объекты на рынке недвижимости и выберете прибыльную локацию и квартиру, которая будет пользоваться спросом.
- Научитесь понимать потребности будующих гостей
- Освоите 3 способа расчета доходности обьектов
Посуточная аренда. Выбор помещения для посуточной аренды
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
для тарифов Аренда и VIP