Top.Mail.Ru
Капитал на посуточной аренде
Оставьте предоплату 3 000 рублей, чтобы сохранить место на курсе. Число мест ограниченно
Продолжительность
8 недель
Формат
online
Старт
10 июня
Полный прикладной курс по заработку на посуточной аренде даже с нуля
Сначала вы научитесь зарабатывать на аренде своей или чужой недвижимости от 150 000 рублей в месяц без вложений и покупки квартир

А потом построите свой собственный арендный бизнес с доходом от 1 000 000 рублей/мес и более
результат обучения
Мы обучаем всем стратегиям по заработку на посуточной аренде квартир и домов
Хочет начать зарабатывать на своей или ЧУЖОЙ недвижимости и выйти на стабильный доход
от 150 000 рублей без вложений
52 года, Москва

Точка А: Мама 3 детей, которая 15 лет занималась воспитанием и хозяйством.

Точка Б: Отремонтировала и запустила в аренду 2 своих, взяла
в управление 4 квартиры, одна из них в Москва-Сити. Вышла на чистый доход от 175 000 рублей в месяц.
Елена Грудинина
37 лет, Краснодар

Точка А: Мама 4 детей, пришла на курс опытной управляющей с 6 объектами.

Точка Б: Благодаря курсу масштабировалась, организовала партнерство. Сейчас в субаренде 22 объекта и стабильный доход от 400 000 рублей в месяц. Купила 5 квартир – себе и каждому ребенку отдельно.
Валерия Черненко
54 года, Якутск

Точка А: Работала главным бухгалтером на ювелирном заводе.

Точка Б: Продолжает работать в найме. Нашла партнера по бизнесу. Дополнительно зарабатывает на посуточной аренде 460 000 рублей в месяц.
Туйара Борисова
Курс ПОДОЙдЕТ ТЕМ, КТО:
Хочет создать стабильный пассивный доход и сменить сферу деятельности или вовсе перестать работать в будущем
Хочет купить одну или несколько квартир для себя и своих детей в ближайший год, даже если сейчас это кажется невозможным
37 лет, Москва

Точка А: Профессиональный риэлтор, занималась только продажей квартир

Точка Б: 16 квартир в управлении, которые приносят доход от 300 000 рублей в месяц. Дополнительно упаковывает объекты, которые приносят доход до 150 000 в месяц
Алла Шишлова
42 года, Краснодар

Точка А: Пришла в Бизнес-академию с нулевым опытом.

Точка Б: Вместе с партнерами с нуля создали свою сеть апартаментов, в которой уже 130 объектов в разных городах . Вышли на чистый доход от 1 200 000 рублей в месяц.
Юлия Белоножка
Хочет работать на себя по гибкому графику, развиваясь в надежной нише с минимальными рисками
Работает в сфере недвижимости, хочет мастштабировать свой доход и построить системный бизнес
У кого получится реализоваться в этом бизнесе?
40 лет, г. Анапа

Точка А: В 26 лет Юлию парализовало, есть дочь. Нужно было искать работу, а шевелились только руки. Устроилась бронистом к бизнесмену, который занимался посуточной арендой. Проработав с ним, поняла, что на посутке можно хорошо заработать. И пришла за знаниями к Евгении.

Точка Б: Пассивный доход 220 000 на посуточной аренде. Полностью делегировано. Купила трехкомнатную квартиру в Краснодаре за наличку.
Юлия Герасимова
у любого человека!
ВЫ ПРОЙДЕТЕ ВЕСЬ ПУТЬ ОБУЧЕНИЯ ЗА РУКУ С ПРАКТИКУЮЩИМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ И ПОЛУЧИТЕ:
1 курс = 4 способа заработка: даже если вы не захотите сами управлять квартирами, вы можете устроиться бронистом или стать партнером моих выпускников
Актуальную юридическую базу и сопровождение профессиональными юристами
Пошаговый план старта, как с самого нуля, так и для масштабирования до 1 000 000
Технологию успешных
переговоров с собственниками, перестанете бояться общаться с собственниками
Навыки упаковки квартир для аренды, увеличивая их стоимость в 2-5-10 раз выше рынка
Научитесь легко находить клиентов и работать с рекламными площадками, делая 100 % загрузку
Евгения Федосеева
Всего за 1 год выросла с 0 до 500 000 рублей на посуточной аренде
Предприниматель с действующим бизнесом на недвижимости 24/7
Опыт сдачи посуточно 100+ чужих квартир
КТО ПРИВЕДЁТ К РЕЗУЛЬТАТУ:
12 квартир в собственности в Москве и Краснодаре общей стоимостью
100 000 000 рублей
2000 выпускников Бизнес-академии
Я точно знаю как купить всем своим детям по квартире, а также как через 10 лет не ходить на работу в офис, заниматься любимым делом и иметь пассивный доход

У нас уже семейный бизнес, где я сама регулирую свой график, оставляю достаточно времени на семью!
общая стоимость собственной недвижимости
100 000 000
квартир в управлении
100
дохода на недвижимости за 2023 год
19 000 000+
+
Программа бизнес-академии одобрена Министерством Образования!
Это значит, что вы получаете:

+ Диплом установленного образца по программе, одобренной Министерством образования от нас, как от образовательной организации

+ Возможность получить налоговый вычет за обучение!
№ Л035-01218-23/00661898 06.07.2023
тарифы
Выбор квартиры

Переговоры с собственником

Наполнение квартиры (Хоумстейджинг)

Запуск квартиры и поиск гостей

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
01.

02.


03.


04.


05.

06.
Самостоятельный
Все включено
Голд
Выбор квартиры

Переговоры с собственником

Наполнение квартиры (Хоумстейджинг)

Запуск квартиры и поиск гостей

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
01.

02.


03.


04.


05.

06.
01.

02.


03.


04.


05.

06.
Домашние задания
59 900 руб.
- 37 %
В рассрочку на 12 месяцев —
4 991 рублей
130 900 РУБ.
- 40%
- 13 %
В рассрочку на 12 месяцев —
10 908 рублей
Выбор квартиры

Переговоры с собственником

Наполнение квартиры (Хоумстейджинг)

Запуск квартиры и поиск гостей

Сервис: работа с гостями

Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
49 900 руб.
150 900 руб.
100 900 руб.
79 900 руб.
В рассрочку на 12 месяцев —
4 158 рублей
+ Аренда загородных домов

+ Модуль «Ипотека»

Обратная связь от кураторов

Общий чат потока

Сертификат о дополнительном образовании

Доступ к курсу – 1 год
+ Аренда загородных домов

+ Модуль «Ипотека»

+ Обратная связь от кураторов

+ Общий чат потока

Сертификат о дополнительном образовании

Доступ к курсу – 1 год

+ Блок «Продвижение в соц сетях» + Урок по созданию сайтов
как Купить обучение в рассрочку, без переплаты, без первоначального взноса и комиссии
Нажмите кнопку «Купить в рассрочку», заполните форму, выберите способ оплаты
«В рассрочку» и укажите срок (6/10/12 месяцев).
Ждите звонка от менеджера банка: он согласует дату и время встречи для подписания договора.
Подпишите договор. После этого банк отправит нам сообщение о подписании, и вы получите на почту письмо с доступом к курсу.


01
02
03
Если в течение первых
7 дней обучения вы поймете, что этот курс — не то, что вам нужно, мы вернем деньги в полном объеме.
ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ТЕМ ОБУЧЕНИЯ, БОНУСОВ К УРОКАМ И РЕЗУЛЬТАТОВ, К КОТОРЫМ ПРИВЕДЕТ БИЗНЕС-АКАДЕМИЯ
Модуль
  1. Поймете как купить квартиру с помощью заемных средств и остаться в плюсе

  2. Посчитаете ее доходность

  3. Составите план погашения ипотеки, чтобы деньги банка работали на вас
Ипотека
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Темы уроков
  • В каких стратегиях можно использовать квартиру, купленную в ипотеку

  • Как эффективно инвестировать с помощью заемных средств

  • Как правильно подготовиться к ипотеке: расчет доходности и как и чем оплачивать ипотеку

  • Как получить одобрение с плохой кредитной историей

  • Как купить недвижимость с помощью ипотеки без подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ

  • Самостоятельная проверка кредитной истории

  • Рефинансирование ипотеки

  • Страхование ипотеки: как сделать это выгодно

  • Как быстро закрыть кредиты: расчет бизнес-моделей

Бонусы к теме
  • Таблица с актуальными условиями по ипотеке всех банков

  • Идеальная анкета для банка

  • New! Рабочая тетрадь «12 шагов к ипотеке»

  • Памятка «Категории клиентов по типу подтверждения занятости»

  • Список документов для получения ипотеки в банке

  • Таблица с контактами застройщиков и ипотечными предложениям по городам

  • Основные государственные программы по ипотеке

  • Банковские программы, которые открывают инвестиционные возможности — если у вас уже есть ипотеки и вы не знаете где взять деньги на новые объекты или у вас есть свое жилье, но нет денег на первоначальный взнос и оплату ипотеки

  • Дальнейшие действия после одобрения ипотеки

  • Минимизация рисков на этапах, когда вы только готовитесь брать ипотеку и когда у вас ипотека уже есть — что предпринять если ипотеку не одобряют или ее нечем платить

  • New! Что делать после выдачи ипотечного кредита:

- какие есть сценарии досрочного погашения;

- как осуществляется продажа из под залога банка;

- в каких случаях можно использовать ипотечные каникулы;

- зачем нужно страхование от потери работы;

- в каких случаях нужно прибегать к банкротству


Модуль
  1. Вы выберете прибыльную локацию и квартиру, которая будет пользоваться спросом

  2. Будете знать и понимать, как выделиться среди конкурентов
Выбор квартиры для посуточной аренды (управления/субаренды)
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Темы уроков
  • Полный разбор бизнес-модели «Управление/субаренда»

  • Анализ спроса

  • Выбор прибыльной локации квартиры

  • Анализ конкурентов

  • Анализ целевой аудитории: 4 способа узнать потребности клиента

  • Ценообразование. Как с помощью цены влиять на доход

  • Наполнение квартиры — от минимального к идеальному

  • 3 формулы расчета доходности

  • Сдача в посуточную аренду квартиры в маленьком городе

Бонусы к теме
  • Рабочая тетрадь, где есть вся необходимая информация для практики и можно делать заметки и расчеты

  • Таблица «Мой проект» — все расчеты по посуточной аренде собраны в одной таблице (доходность объекта, наполнение квартиры, отчет перед собственником и многое другое)

  • Список сервисов для поиска квартир

  • Чек-лист «Что должно быть в квартире»

  • Пример анкеты обратной связи

Модуль
Проведете успешные переговоры с собственником и заключите договор об управлении или субаренде
Переговоры с собственником
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Темы уроков
  • Тактика съема квартиры в субаренду, чтобы собственник захотел сотрудничать с вами

  • Как договориться с хозяином квартиры (скрипт разговора)

  • Как проверить собственника на юридическую чистоту

Бонусы к теме
  • Скрипт переговоров с собственником для управления/субаренды

  • Образец договора с собственником об управлении/субаренде

  • Список документов, необходимых от собственника при заключении договора о субаренде и/или управлении

  • Список документов, необходимых от управленца как арендодателя при заселении гостя

Модуль
  • Научитесь создавать фирменный стиль и подготовите квартиру к приему гостей

  • Создадите проект квартиры с помощью специальной программы, где составите список изменений и список покупок

  • Просчитаете затраты на преобразование объекта, сколько будут стоить ваши услуги хоумстейджера и где найти клиентов

Хоумстейджинг
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Темы уроков
  • Азы хоумстейджинга: задачи и этапы работ

  • Работа в дизайнерской программе и составление сметы работ

  • Стилевое решение объекта: обзор популярных интерьеров в квартирах для посуточной аренды

  • Как использовать в работе круг Иттена

  • Какие схемы сочетания цветов бывают и как понять, какую схему сочетания цветов лучше применить на объекте

  • Как использовать правила распределения цвета, чтобы интерьер был гармоничным.

  • Какие элементы создадут уют и сделают интерьер стильным: где брать, сколько стоят - готовые ссылки

Бонусы к теме
  • Список поставщиков расходников для отелей

  • Список производителей и марок бытовой техники (низкие цены и подходящее качество)

  • Гайд Где купить товары для наполнения квартиры

  • NEW! Чек-лист «Оценка объекта»

  • Гайд «Этапы работ хоумстейджера»

  • 11 авторских коллажей преобразования объектов

  • Подборка ресурсов для насмотренности «Территория вдохновения»

  • Гайд «Эргономика объекта для посуточной аренды»

  • Гайд «Рекомендуемые отделочные материалы»

  • Пакет документов для заказчика: анкета-опрос, файл для онлайн-консультации, мудборд, визуальный коллаж, спецификация

  • Какие отделочные материалы лучше использовать, чтобы не выйти за рамки бюджета

  • Привлечение нейросетей в дизайне объектов, как облегчить работу дизайнера с помощью нейросетей

  • Как зарабатывать хоумстейджингом — форматы и стоимость

  • Как формировать портфолио и из чего состоит умение презентовать себя, как специалиста

  • Каналы продвижения – как и где найти клиентов

Модуль
  • Освоите максимум площадок бронирования и создадите поток клиентов для заполняемости на 75-100%

  • Создадите объявление, используя приемы копирайтинга, которые поднимут конверсию на 30 %

  • Научитесь управлять рейтингами и освоите приемы поднятия объявлений в топ
Запуск квартиры и поиск гостей
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Темы уроков
  • Площадки бронирования – полные обновления на осень-зиму 2023-2024гг.

  • Пошаговый план действий — от размещения объявления до заселения

  • Как сделать ваши фото заметнее конкурентов – интерьерная фотография на телефон и с фотографом

  • Продающее объявление с «Вау-эффектом»

  • Как привлекать гостей без демпинга цен

  • Меры безопасности при заселении гостей: как себя обезопасить

  • Незаезд гостей через площадки бронирования – что делать?

  • Как повысить заполняемость апартаментов

Бонусы к теме
  • Шаблон продающего объявления

  • Список 27 сайтов для поиска гостей

  • Скрипт разговора с гостем по телефону и в мессенджере

  • Контакты интерьерных фотографов (Москва, СанктПетербург, Краснодар)

  • Собственный сайт, как площадка. Интеграция сайта и реалти календаря

  • Бонусные уроки для учеников, кто работает за рубежом: Booking и Airbnb
  • Как заработать высокую репутацию на сервисах бронирования

  • Как заселять гостей в апартаменты коллег и зарабатывать на комиссии

  • Работа с корпоративными клиентами

  • Синхронизация площадок между собой, недопущение овербукинга

  • Основные инструменты платного/бесплатного продвижения

  • Какие площадки «работают» в разных городах

  • Тарифы площадок — какие выбирать, для эффективной работы. Особенности эффективного продвижения
Модуль
  • Заселите первых гостей

  • Научитесь удаленно управлять заселением и выселением

  • Разберетесь в нюансах договоров для клиентов

  • Поймете, как сделать из гостей постоянных клиентов, которые будут рекомендовать ваши апартаменты

Сервис: работа с гостями
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Темы уроков
Бонусы к теме
  • Образец приветствия для гостей и правил проживания

  • Образец договора о заселении

  • Чек-лист «Каких критических ситуаций вы можете избежать и каким образом»

  • Чек-лист «Приятные мелочи для гостей»

  • Скрипт разговора с гостем по телефону и в мессенджер

  • Список документов для командировочных сотрудников

  • Системы удаленного заселения со ссылками: Электронные замки или кейбоксы

  • Для учеников, кто работает за рубежом

  • Как увеличить выручку на 50–60 % — метод «Впечатление»

  • Порча имущества и форс-мажор: как решать вопросы

  • Как повысить заполняемость апартаментов в низкий сезон

  • Нюансы вариантов скриптов с учетом особенностей площадок

  • Делегирование работы брониста

  • Где искать брониста. Функционал, контроль, система оплаты, рабочее время, KPI
  • Пошаговая схема работы с гостем — от бронирования до выселения

  • Организация удаленного заселения и выселения гостя

  • Юридические вопросы. Договоры о проживании, о залоге

  • Сервис для гостей: как сделать гостей постоянными клиентами

  • Тренды 2024 года в аренде и сервисе
Модуль
  • Разберетесь во всех юридических нюансах и легализуете свой бизнес

  • Соберете команду

  • Удаленно организуете процессы работы и контроля

  • Получите свободное время для планирования дальнейшего роста и масштабирования
Бизнес-процессы и команда. Юридические вопросы
Прочитать полное содержание модуля и бонусы
Темы уроков
Бонусы к теме
  • Чек-лист «Уборка» – Регламент для горничной

  • Образец объявления для поиска горничной и администратора

  • Приложения и сайты для поиска сотрудников

  • Автоматизация и синхронизация работы площадок через Realty Calendar

  • Урок Особенности организации посуточной аренды загородной недвижимости

  • Урок Организация управления/субаренды малыми объектами размещения: гостевыми домами и гостиницами

  • Как легализовать свой бизнес — выбираем форму регистрации предпринимательской деятельности и налоговый режим. Когда нужно открывать ИП?

  • Как в бизнесе расставить приоритеты и расти с помощью делегирования рабочих процессов

  • Какие именно процессы можно делегировать и каким специалистам;

  • Как автоматизировать работу с площадками бронирования через специальные приложения-помощники — channel managers.

  • Где и как искать персонал. Должностные обязанности, зарплаты

  • Структура работы горничной, администратора, менеджера

  • Как организовать все процессы работы персонала без личного присутствия

Наши выпускники доказывают, что в сфере недвижимости можно и нужно развиваться
Уже во время обучения ученики начинают действовать
У них уже получилось
Точка А: мама 3 маленьких детей, хотела в декрете найти свое дело.

Точка Б: всего за 3 месяца доходы выросли с 0 до 100 000 рублей. Благодаря ее услугам клиент продал дом по максимальной цене — за 10 000 000 рублей!


Точка А: 10 лет проработала в банке и ушла в посуточную аренду.

Точка Б: меньше чем за 6 месяцев выросла до 12 квартир и дохода от 350 000 рублей в месяц.


Точка А: прима-балерина «Русского национального балета», решила развиваться в сфере недвижимости.

Точка Б: на 4 квартирах стала зарабатывать от 200 000 рублей в месяц.


Точка А: занималась перепродажей квартир, но решила перейти в посуточную аренду.

Точка Б: в управлении 7 квартир, ежемесячный доход — от 460 000 рублей.

Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Нажми сюда, чтобы увидеть фото
Если у вас остались вопросы, обратитесь в Службу технической поддержки, чтобы получить подробный ответ.
Часто задаваемые вопросы:
1. Разбираем самые прибыльные бизнес-модели заработка на недвижимости, выбираем свою:

– посуточная аренда

– деление квартиры на студии

– упаковка и продажа

– управление не своими квартирами/субаренда


2. Аналитика и расчет, выбор самой прибыльной бизнес-модели:


  • без собственных средств

  • есть небольшие сбережения, маткапитал

  • есть свой объект или средства на покупку квартиры

3. Навык мышления инвестора и предпринимателя

4. Выбор стратегии, которая подойдет вам именно сейчас

5. Ставим финансовую цель


Индивидуальный предприниматель
Федосеева Евгения Геннадьевна